にしむら新聞.NET

パーソナル損益(PL)シート

ホットニュース 2014年11月15日

先月の続きです。 今回はモデルケールを参考にご自身の損益計算書をつくってみましょう。 モデルケースでは資産の85%が不動産です。 運用は適正に行われているでしょうか。診断してみて下さい。  …

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滞納対策 5つの法律対応 その3

相談役の相談コーナー 2014年11月15日

③少額訴訟 前回の支払い督促と同様に、連絡がつかない。 交渉に応じない。何度も約束を破るといった。 借主と連帯保証人に対して有効な方法です。 手続きが簡単といっても実際に法廷で裁判が行われますので、支…

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解体費用について

売買知っとくコーナー 2014年11月15日

建築物を新築される時、新築建物代金の他に多額にかかるのが、旧建物の解体費用です。 今回は解体費用の概算を知っていただければと思います。 解体する建物の構造により下記の通りになります。   <解体工事費…

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入居率が96%を超えました。

賃貸営業部 2014年11月15日

オーナー様が抱える最大の問題、空室に会社を上げてチャレンジする事3カ月間(8月から10月末)、入居率96%を達成する事が出来ました。(10月末時点で、96.48%でした)!100部屋あれば空室が3、4…

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