前の入居者が退去された後、なるべくお金をかけずにリフォームを実施して次の入居者を迎えたいものです。お部屋をお探しの方にとって、水回りは特に重要なポイントとなります。 こちらのお部屋は、入居期間が長かっ…

お客様がお部屋を決める条件は様々でしょう。広さ・家賃・交通の便・周辺環境・・・。多くの物件をご覧になって比較されています。その中でも、印象深くお客様の心に残るよう、弊社でも努力しております。モデルルー…

賃貸経営の中で、一番経営を脅かすものは、空室です。そして2番目はといいますと、やはり修繕費ではないかと思います。古くなればなるほど、お金がかかってきます。今回は大泉にある或るオーナー様のワンルームのリ…

賃料滞納者への督促、入居者からの様々な苦情・相談、契約更新に関する様々な手続き、物件の修繕、空室管理、物件の巡回・除草、悪天候時の緊急対応・・・。賃貸不動産の経営では、対応しなけばならない業務が、実に…

いよいよ繁忙期がやってまいりました。 ご希望の物件を探し求めるお客様のために、弊社リーシング担当も心よりお手伝いさせていただいております。   寒さ真っ盛りのこの季節、お部屋を一緒にご案内す…

DIY人気の高まりとともに、様々な素材や柄が増えてきたクロス。基本的に賃貸物件の壁やカウンターなどには、シンプルな白いものが取り入れられています。なぜなら万人に受け入れられるからです。 けれど物件を見…

大雨により被害を受けた皆様、そのご家族の方々に心よりお見舞い申し上げます。   気象庁では昨年から、それぞれの地域で「数十年に一度」レベルの大雨になった場合には、「これまでに経験したことのな…

石神井警察署によると、平成３０年４月末時点での犯罪発生状況は以下の図となります。 駅近郊は自転車盗難が圧倒的に多くなりますが、空き巣は地域での差はあまりみられません。空き巣対策は、防犯カメラの設置、防…

全国賃貸住宅新聞主催『賃貸住宅フェア』開催 今年も全国賃貸住宅新聞主催『賃貸住宅フェア』が東京ビックサイトにて開催されます。“家主、地主、そして賃貸住宅市場に関わる全ての人のための催し”とあって大変有…

オーナー様の最大の問題である空室を決めるため、 弊社では空室掃除を行っております。 お客様が内見される際、最も気にされる水回りを重点的に、 部屋の全体の印象を左右する窓や、 細かいところではサッシの棧…