民法（債権関係）は明治29年の制定以来、120年ぶりの改正となりました。 改正民法では、瑕疵担保責任は廃止され、目的物が契約内容から乖離していることに対する責任（契約不適合責任）が新たに規定されました…

東京都 23区1位　　公園および児童遊園　688ヶ所 23区2位   人口　73万8016人 23区5位　　面積　48.08ｋ㎡ 23区1位　　農地面積　203.00ヘクタール 23区1位　　緑被率　…

登記とは、どこにどのような不動産があって、その不動産にどのような権利があるかを法務局に記録する事です。登記された情報が公示される事で、誰もが所有者を確認できて、所有者本人も他人に対して自分が所有者だと…

知り合い同士で不動産売買をすれば、不動産業者に仲介手数料を支払しなくて済むので得と考える方もいらっしゃると思います。個人間での不動産売買は、勿論自由にすることができます。しかし、実際はあまり普及しない…

収益物件購入のチャンスが巡ってきました。既に市場ではサラリーマン投資家は退場し、複数所有の投資家に交代しました。不動産投資と収益物件の情報サイト『健美家』の調査（2019年4月）によると、各投資家に「…

新聞やテレビのニュースでレオパレス21が建築基準法違反があった事はご存知かと思います。では、建築基準法とはどのような法律でしょうか。建築基準法は、住宅やビルの建築に関する法律のことをいます。この法律が…

※⑥の税金は、後からかかりますので特に注意が必要です。      

※株式会社リクルート住まいカンパニー資料より 関東住みたい街ランキング　2018 2018年の関東圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・茨城県）在住の20歳～49歳の男女を対象にした住みたい街ランキン…

ブロック塀について、以下の項目を点検し、ひとつでも不適合があれば危険なので改善しましょう。まず外観で１～5をチェックし、ひとつでも不適合がある場合や分からないことがあれば、専門家に相談しましょう。 □…

大泉風致地区というと大泉学園町のバス停を想像される方が多いと思います。 実は大泉風致地区(昭和8年指定)とは、都市の風致(自然的景観)を維持するため、都市計画法により都市計画で定められる地区の事です。…