にしむら新聞.NET

法改正 贈与税について

相続・相続対策 2024年4月8日

※この記事はにしむら新聞2024年2月号に掲載された内容となります 【相続税に加算する生前贈与の期間が「3年」から「7年」に延長】 暦年贈与とは、1年間の贈与が110万円の基礎控除以下の場合、贈与税が…

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確定申告 必要経費として認められるもの

ホットニュース 2024年4月1日

※この記事はにしむら新聞2024年3月号に掲載された内容となります 確定申告(3/15まで)も完了し、一安心の時と思います。税理士にすべてお任せのオーナー様はあまり心配することはないと思いますが、 個…

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消火器の使用期限にご注意を

防災 2024年3月25日

※この記事はにしむら新聞2023年12月号に掲載された内容となります 消火器には、消防法令等で防火対象物等に設置される業務用消火器と設置義務がない一般住宅等に設置される住宅用消火器があります。最近見か…

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2月の大雪!

賃貸管理部 2024年3月18日

※この記事はにしむら新聞2024年3月号に掲載された内容となります 今年は全般的には暖冬とも言われますが、2月5日から6日にかけて降った大雪は、東京都でも警報が発令されました。また夜の練馬区付近では、…

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賃貸トラブル ~騒音~

賃貸管理部 2024年2月26日

※この記事はにしむら新聞2023年11月号に掲載された内容となります 賃貸経営を行う上で様々なトラブルが発生しますが、設備の故障など物理的なものは修理交換などの解決策があります。難しいのは人的トラブル…

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冬のおもてなし♪ご来店感謝プレゼント配布中

賃貸営業部 2024年2月22日

※この記事はにしむら新聞2024年2月号に掲載された内容となります 今年もいよいよ繁忙期です!昨今はリモート内見という大変便利なシステムもありますが、当社ではできるだけ現地に足を運び、実際にお部屋を見…

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能登半島地震 最新の防災ブックをしっかりと学習しましょう

ホットニュース 2024年2月20日

※この記事はにしむら新聞2024年2月号に掲載された内容となります 元日に能登半島大地震発生 2024年の幕開けから災害、能登半島大地震。さすがに、これにはびっくりしました。まさか!正月の元日に大地震…

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法人化のメリット 2

ホットニュース 2024年2月2日

※この記事はにしむら新聞2023年11月号に掲載された内容となります 前回は、法人化するメリットの第1段階をご説明しました。要約するとこのような図となります。 第2段階では、個人の所得税対策が可能です…

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法人化のメリット 1

ホットニュース 2024年1月29日

※この記事はにしむら新聞2023年10月号に掲載された内容となります 賃貸経営を正しく運営するためには①現場の清掃②空室問題の解決③家賃アップリフォーム④クレームに迅速対応できるような管理会社の存在が…

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