にしむら新聞.NET

シニア向け賃貸住宅について考える

賃貸営業部 2017年9月23日

こんにちは、営業の石川です。 日々、営業していると、一人暮らしを希望されるシニア(高齢)の方が増えていると思います。国の予測では、2055年には65歳以上の高齢者が日本の人口に占める割合は40.5%と…

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エントランスを飾ってみませんか!?

☆管理☆ 2017年9月16日

ご所有のアパート・マンションのエントランスに花を飾るだけで明るい雰囲気になります。 また「割れ窓理論」にもあるように、人間には清潔な場所は清潔に保とうという意識が働きます。 季節にあった花を飾り、入居…

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STOP!原野商法

売買知っとくコーナー 2017年9月9日

突然、知らない不動産業者から電話や来訪を受け「あなたの土地を700万円で買います。当社の土地は買い手がいて少なくとも1,000万円で売却できるので、差額の300万円を支払って交換しませんか。」というよ…

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掃除道

ホットニュース 2017年9月2日

・会社が変わる、学校が変わる、社会が変わる 今回は、㈱イエローハット創業者の鍵山秀三郎氏が各地で開催される “掃除に学ぶ会”でお話される「なぜトイレ掃除なのか」という内容についてお知らせ致します。 &…

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秋のフェアはじまります!

その他ニュース 2017年9月2日

※詳しくは店頭にてご確認下さい。

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収益不動産の節税策!

相談役の相談コーナー 2017年8月26日

今年も暑い季節が巡って来ました。 そろそろご所有のアパート・マンションの収入予想を立て、仮決算をしてみませんか? もし、内容がわからなければ税理士さんに問い合わせてみて下さい。 回答が「そこそこ税金を…

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プロが行う実践空室対策

☆管理☆ 2017年8月26日

今回は、プロが行う実践空室対策、 最終回『成約は原因と結果の法則。論理的に数字で分析しましょう。』です。 空室対策(賃貸経営)は数字であると言っても過言ではありません。 具体的にはどういうことなのか見…

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絶賛開講中!!! ☆にしむら塾☆

その他ニュース 2017年8月19日

今月号では『にしむら塾』についてご紹介させて頂きます。 にしむら塾の利点は、なんと言っても、完全個別制! オーナー様の抱えている問題点を資産診断により発見し早期経営改善への強力なお手伝いを致します。 …

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住宅市場の「2019年問題」と「2022年問題」ご存知ですか?

売買知っとくコーナー 2017年8月12日

日本全体では総人口の減少や高齢化社会も進んでいます。 そんな中、2019年には「総人口」に加えて「世帯数」の減少時代に突入します。 需要減による販売不振が想定され、これが「住宅市場の2019年問題」で…

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クレーム集が完成しました。

ホットニュース 2017年8月12日

この度、2016年6月~2017年5月までのおよそ1年間、 ご入居者様から頂いたクレームをまとめ、冊子に致しました。 実にいろいろなクレームがありますが、 今回は生活関連機器の故障や不具合といったハー…

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