にしむら新聞.NET

大家さん、税金を払いすぎていませんか?

ホットニュース 2019年10月18日

早くも10月となりました。この新聞が届く頃、個人の確定申告までの期間はあと2カ月半くらいでしょうか。しかし現状は税理士さんにすべてお任せですから、相変わらず税金の払い過ぎは変わりません。 大家さんが「…

続きを読む

いよいよ消費税10%へ

賃貸管理部 2019年10月11日

消費税対象のものとそうでないものを一覧表にまとめましたのでご確認下さい。 これまでに引続き、基本的に居住用物件には消費税はかからず、礼金・更新料・共益費にもかかりません(⑨⑩⑪)。 駐車場・事務所・店…

続きを読む

5S これだけはやりなさい

☆管理☆ 2019年10月4日

先月号に引き続き、当社掲示ポスターをご紹介します。 なぜ5S活動が必要かなのか? それは「ムリ・ムダ・ムラの無い、働きやすい職場」をつくる為です。 整理:思い切って捨てる! 清掃:隅や裏まで手を抜かず…

続きを読む

さくらちゃんの空室対策  第3回

その他ニュース 2019年9月26日

今年の梅雨は長く、関東の日照不足は近年まれにみるほどで、2倍近く稼働したコインランドリー業界は色めき立ったそうです。 こちらのお部屋は、前入居者がカーテンレールに洗濯物を掛けて室内干しをしていた為、レ…

続きを読む

「デットクロスを知らずして賃貸経営をするなかれ」

ホットニュース 2019年9月20日

「デットクロスを知らずして賃貸経営をするなかれ」と、大家さん税理士が著書の中で注意を促しております。家賃収入が減って、年数が経過する頃、急に税金の支払いが増えて翌年には住民税はじめ国民健康保険等の社会…

続きを読む

台風へ備えましょう!

賃貸管理部 2019年9月12日

令和元年は台風の発生が早い時期から確認されました。暴風雨による河川の氾濫や土砂崩れに備え、「命をまもる」をキーワードにマスコミもいち早く速報を出して注意喚起を促すようになってきています。昨年の台風被害…

続きを読む

セミナールームついに完成!

☆管理☆ 2019年9月6日

3月号でお知らせしましたセミナールームが完成いたしましたので、ご紹介させて頂きます。セミナールームとしてだけではなく、売買のご契約や、オーナー様の相続に関する具体的なご相談や、賃貸経営の経営診断など、…

続きを読む

PDCAサイクルをまわそう!

その他ニュース 2019年8月29日

先月に引き続き、当社掲示ポスターをご紹介します。なぜPDCAのサイクルが大切なのか、それは仕事の質をグングン上げていく為です。 Plan【計画】:目標達成の為の方法や手順を具体的に考える事 ①現状をし…

続きを読む

建築基準法ご存知ですか?

売買知っとくコーナー 2019年8月23日

新聞やテレビのニュースでレオパレス21が建築基準法違反があった事はご存知かと思います。では、建築基準法とはどのような法律でしょうか。建築基準法は、住宅やビルの建築に関する法律のことをいます。この法律が…

続きを読む

さくらちゃんの空室対策  第2回

賃貸営業部 2019年8月9日

前の入居者が退去された後、なるべくお金をかけずにリフォームを実施して次の入居者を迎えたいものです。お部屋をお探しの方にとって、水回りは特に重要なポイントとなります。 こちらのお部屋は、入居期間が長かっ…

続きを読む
1 / 5112345...102030...最後 »

page top