弊社では、社内に人の和がないと、お客様に喜んで頂ける接客は出来ないとの考えから、社員同士、感謝の気持ちを伝える手段として、サンクスカードを送りあっています。 内容は様々で、業務に協力して貰った時はもち…

★アパマン経営改善シリーズ　№２★ キャッシュフロー経営のすすめ、これを分かり易くしたのが下の数式です。 ①収   入  ―   ②経   費    ＝    ③実質収入  ―  ④銀行ローン  ＝ …

今回は、家賃の滞納対策についてお話します。 不動産の賃貸を行っていれば大家さんが抱えるリスクの１つとして家賃の滞納問題があります。滞納者には大きく分けて２通りのレベルがあります。 レベル１：うっかり忘…

土地登記簿謄本に記載さている地目には、宅地・田・畑・牧場・原野・池沼・山林・墓地・ため池・公衆用道路・公園・雑種地等23の種類があり、土地の用途から地目（種類）が決まります。 建物の建築されている土地…

・賃貸商品の需要と供給 一般的に駅から“徒歩圏”とは10分程度と考える方が多く、賃貸物件にとって、ここがポイントになることは否めません。駅から徒歩圏外の賃貸経営には注意が必要です。 空家の増加、少子化…