コミュニケーション不足はトラブルを招きます。お客様の為により良い仕事ができる様、そして全社員で目標を達成する為に、弊社では毎週金曜日の朝に「チームワークミーティング」をおこなっています。以下の内容につ…

毎朝、全スタッフで朝礼前に事務所の掃除をしている弊社ですが、長期休みの前にもスタッフ総出で大掃除を行っています。 基本に忠実に、掃除は上から。まずは全蛍光管を外して埃を拭き取ります。ずっと首を上に向け…

今回は、特に築年数を重ねたお部屋に有効な低価格リフォームのご案内です。 写真のお部屋は築３０年超のお部屋ですが、今回のリフォームにより、 明るく清潔感のあるお部屋へと甦りました。 その方法とは、至って…

１月末、４８年振りに東京都心でも氷点下４度を記録するとてつもない大寒波に見舞われました。弊社でも、気温がとくに下がった朝には『お湯が出ない。』といったお電話を多数受付けました。 昨年１月に受付けたガス…

・転ばぬ先の杖   オーナー様の高齢化と共に心配されるのが「認知症」の問題です。 ひとたび認知症と認定されますと、資産の組み換えといった不動産の生前対策や、 賃貸契約や子供への贈与契約等の契…

先月中旬には関東近郊のスキー場もオープンし、日に日に寒さが厳しくなりました。 一日の寒暖差も大きくなり、インフルエンザワクチンの不足も懸念されているこの頃、 いよいよ本格的な冬の到来です。 今月号では…

ご所有のアパート・マンションのエントランスに花を飾るだけで明るい雰囲気になります。 また「割れ窓理論」にもあるように、人間には清潔な場所は清潔に保とうという意識が働きます。 季節にあった花を飾り、入居…

今回は、プロが行う実践空室対策、 最終回『成約は原因と結果の法則。論理的に数字で分析しましょう。』です。 空室対策(賃貸経営)は数字であると言っても過言ではありません。 具体的にはどういうことなのか見…

オーナー様利益の最大化を目指して   プロパティマネジメントとは、一言でいうと、不動産の価値を上げる仕事です。   アパート・マンションを保有するオーナー様にとって、不動産は大切な…

第1位　水漏れ　14.0% 水道蛇口のゴムパッキンや給湯器の経年劣化による水漏れが多く、昨年度は荒天後の雨漏りもありました。 修理業者との連携を密にして、修理完了までの時間短縮を目指します。 &nbs…