にしむら新聞.NET

地主さん・家主さんへのお役立ちコーナー 11

相談役の相談コーナー 2021年7月30日

心強い専門家   一級建築士 土地を扱う私達不動産業者がオーナー様に土地活用を提案する場合、その土地にどれくらいのボリュームの建築物が建つのか、という事を調査して、設計するのが建築士さんの仕事です。中…

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地主さん・家主さんへのお役立ちコーナー 10

相談役の相談コーナー 2021年7月27日

心強い専門家  不動産鑑定士 不動産鑑定士とは土地や建物の適正な価格を決定するプロフェッショナルです。一般の売買や賃貸では不動産業者が取引事例から査定して価格を決定しますが、鑑定を必要となる場合は以下…

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地主さん・家主さんへのお役立ちコーナー 9

相談役の相談コーナー 2021年7月22日

心強い専門家 ⑥保険会社 保険契約の大部分は保険代理店が行っています。その昔は生命保険と損害保険が別になっておりましたが、今では金融機関も参入して生保・損保が自由化され企業間競争が相当激しくなっており…

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知っておきたい節税対策 4

相談役の相談コーナー 2021年7月13日

災害や盗難などによって住宅や家財などに損害を受けた時や、災害に関してやむを得ない出費をした時は「雑損控除」を適用できます。 雑損控除は年末調整では受けられないので、サラリーマンなどは自分で申告が必要で…

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知っておきたい節税対策 3

相談役の相談コーナー 2021年7月9日

地震保険料控除 地震保険とは、地震が原因とされる火災や損壊による損害を補填してくれる保険です。地震保険に関する法律によって国と、民間の損害保険会社が共同運営する公共性の高いものです。巨大地震が発生した…

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知っておきたい節税対策 2

相談役の相談コーナー 2021年7月6日

寄付控除 さて、今回は寄付控除です。寄付控除ではふるさと納税がなんと言っても一番人気です。この他には日本赤十字社や社会福祉法人などがありますが、社会福祉法人は都道府県が条例で指定した法人でなければなり…

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知っておきたい節税対策 1

相談役の相談コーナー 2021年7月2日

小規模企業共済制度 確定申告の申請が終わりました。皆さん、詳細まで把握されていますでしょうか?来年度に向けて、今すぐ取り掛かれる節税対策を、今回よりシリーズでご説明します。 1回目は小規模企業共済掛金…

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確定申告は節税対策を

相談役の相談コーナー 2021年6月29日

いよいよ確定申告の時期になりました。確定申告の準備はいかがでしょうか?大半のオーナー様は税理士さんに申告を依頼していると思いますが、今後はご自身で節税策を学んで頂くと、年々節税額が増えてきます。 この…

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地主さん・家主さんへのお役立ちコーナー 8

相談役の相談コーナー 2021年3月26日

心強い専門家 ⑤建築・リフォーム会社 建築・リフォーム会社は大手住宅メーカーから個人事業者まで様々です。大手は一般的に安心感がありますが、価格を比較すると個人事業者に軍配が上がります。その差は驚くほど…

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地主さん・家主さんへのお役立ちコーナー 7

相談役の相談コーナー 2021年3月18日

心強い専門家 ⑨公証人 司法書士、弁護士と法律関連の専門家をご紹介してまいりました。今回は同じ法律関連の公証人についてお話しします。公証人は国の公務である「公証事務を担う」公務員です。公証人は原則とし…

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