にしむら新聞.NET

プロが行う実践空室対策

☆管理☆ 2017年8月26日

今回は、プロが行う実践空室対策、 最終回『成約は原因と結果の法則。論理的に数字で分析しましょう。』です。 空室対策(賃貸経営)は数字であると言っても過言ではありません。 具体的にはどういうことなのか見…

続きを読む

プロパティマネジメント

☆管理☆ 2010年6月15日

オーナー様利益の最大化を目指して   プロパティマネジメントとは、一言でいうと、不動産の価値を上げる仕事です。   アパート・マンションを保有するオーナー様にとって、不動産は大切な…

続きを読む

クレームベスト3

☆管理☆ 2010年5月15日

第1位 水漏れ 14.0% 水道蛇口のゴムパッキンや給湯器の経年劣化による水漏れが多く、昨年度は荒天後の雨漏りもありました。 修理業者との連携を密にして、修理完了までの時間短縮を目指します。 &nbs…

続きを読む

見える化してます!その2

☆管理☆ 2010年4月3日

先月に引き続き、ホワイトボードを利用した「見える化」のご紹介です。当社ではリフォームの進捗を畳1帖程もある、大きなホワイトボードを使って管理しています。管理サービス課の担当者はリフォームの施工が決まっ…

続きを読む

見える化してます!

☆管理☆ 2010年3月3日

当社ではホワイトボードを利用した「見える化」を実践し、どんな時にも各業務の連携を確実に行える工夫をしています。中でも「契約進捗ボード」は繁忙期に大活躍します。このボードでは、契約進行中のお客様の状況が…

続きを読む

耐震診断のススメ

☆管理☆ 2010年2月19日

関東地方では大きな地震が起こりやすいと言われて久しいこの頃、地震への備えは万全ですか? 避難用物品を用意するだけでなく、ご自宅やご所有の不動産にも地震対策をして頂きたいと思います。 下の写真のように、…

続きを読む

縁の下の力持ちも時には・・・!?

☆管理☆ 2010年2月6日

繁忙期に入りました。この時期は業務は通常とは異なり、すべての業務がリーシング(賃貸営業)中心となります。 1月、2月、3月の休日はお客様が非常に多く、リーシングのスタッフだけではとても間に合いません。…

続きを読む

迅速!正確!まごころ持って!

☆管理☆ 2010年1月5日

管理担当の鈴木と申します。 本年も宜しくお願い致します。 普段、我々は表舞台に出ることはあまりありません。しかし、実際には賃貸における、あらゆる業務に何らかの形で携わり、バックでサポートしております。…

続きを読む

闘う管理課!その2

☆管理☆ 2009年9月11日

当社では自転車置場のある物件を多く管理しております。 大泉周辺では自転車の使用頻度が高く、駐輪場も雑然となりなり易いのが現状です。 管理課・サービス課では、巡回の度に出来るだけ時間をさいて自転車整理を…

続きを読む

ゴミの分別方法が変わりました

☆管理☆ 2008年11月21日

10月1日より練馬区ではゴミの分け方、出し方が変わりました。 当社の管理物件においても、ちゃんと分別の出来ていないゴミがたくさん捨てられており、清掃局の方に回収していただけず、困っています。 そんな時…

続きを読む
2 / 212

page top