金融のポートフォリオを見習って、不動産の分散投資をオススメします！

場所の分散

①例えば、駅からバス便の場所に何箇所も物件を所有してはいけません。

今後の不動産は利便性が重要です。また収益還元法で評価されます。

時間の分散

②金融情勢をよく見て、タイミングを図って投資します。

また時期を分散させる事によって高値買いを避けることができます。

対象の分散

③ｱﾊﾟｰﾄ・ﾏﾝｼｮﾝなどの居住用への投資から、テナントや事務所など、特殊用途への投資も検討します。

いかがでしょうか。大切なことは総資産利益率ROAを算出し、投資効率のチェックを行うことです。不動産は金融情勢に左右され易いことを念頭に置き、常に現状を確認するよう心がけて下さい。