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売買知っとくコーナー

資金計画について

2009年9月11日


「金利優遇」をご存知ですか。

最近の住宅ローンには、借り手の条件によって、店頭変動金利より利率が割り引かれる「金利優遇ローン」という商品があります。最大で1.5%割引きがあり、割引は借り入れ全期間に適用されます。

例えば、店頭変動金利2.475%の時、3000万円を借り入れ、30年で返済すると、金利優遇を受ける場合と受けない場合では800万円近く支払利息が違います。

また、現在、政府の住宅ローン減税により年末ローン残高の1%が戻ってきます。「金融優遇ローン」と過去最大の住宅ローン減税を利用すれば、かなりお得に住宅購入が出来るのではないでしょうか。 

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