滞納が3ヶ月になったら・・・支払い約定書を公正証書にして強制執行します。 滞納者は連絡に応じない「だんまり作戦」をとることがあります。 まず、なんとしてでも話し合いの場を作りましょう。 保証人やご両親…

今回は当社が行っている滞納を防ぐしくみをご紹介します！ ①家賃は振込みをお願いし、通帳記帳をマメにします。 ②前納の家賃が遅れ翌月２～３日までに入金されなければ、即！電話します。大抵はこの１本の電話で…

当社では「気づきの心を育てる」、「心を磨く」を目標に環境整備に取り組んでいますが、その一環として、夏と冬の２回大掃除を行います。   夏の大掃除は夏期休暇に入る前日、全員で一日かけて行います…

生き物の活動が活発になってくるこの時期、管理物件でも、ねずみやゴキブリなどの被害が増えてきます。 ゴキブリの駆除については個人で対応して頂くのが一般的ですが、ねずみの駆除は専門の駆除業者さんにお願いし…

当社では「たくさんの情報を共有しよう」という目的で、様々な「見える化」に取り組んでいます。   中でも感謝の気持ちを「見える化」するサンクスカードは社員の気持ちを温かくし、小さなことにでも感…

梅雨シーズンは早めに対策を！！   梅雨時は湿気が多くカビが発生しやすいので困りますね。お客様をご案内した時、お部屋がカビ臭かったら大きなイメージダウンとなってしまいます。   管…