※この記事はにしむら新聞2025年8月号に掲載された内容となります ≪相談内容≫ オーナー様より、更新時に普通賃貸借契約から定期賃貸借契約への切り替えをご希望いただいております。入居者ご本人様に何度も…

※この記事はにしむら新聞2025年11月号に掲載された内容となります 2020年の民法改正で連帯保証人の責任に「極度額(上限)」の明記が義務化され、保証会社利用が標準化しています。入居者は親族に迷惑を…

※この記事はにしむら新聞2025年11月号に掲載された内容となります   法務省は、所有者不明土地の増加による社会問題を解消し、登記情報の正確性と円滑な土地利用を図るために、不動産所有者は住…

※この記事はにしむら新聞2025年11月号に掲載された内容となります 10月初旬のニュースで杉並区の家屋が突然全壊して隣接するマンションへなだれ込んだ映像は、非常にインパクトがあるものでした。老朽化し…

※この記事はにしむら新聞2025年10月号に掲載された内容となります     ★いつでもお客様の為に♪ 相続対策・賃貸経営にお悩みの方は、練馬区大泉学園の西村不動産販売にご相談下さ…

※この記事はにしむら新聞2025年10月号に掲載された内容となります 賃貸物件を所有するオーナーさんにとって、入居者の孤独死は最も避けたい問題です。孤独死全体の40％は20代～50代までの現役世代です…

※この記事はにしむら新聞2025年9月号に掲載された内容となります 当社管理物件の2025年7月の入居率97.39％でした。高い入居率を保つために、不動産のプロである私たちが空室を埋めるためのさまざま…

※この記事はにしむら新聞2025年9月号に掲載された内容となります   確定申告は青色申告と白色申告の2種類です。どちらを選択するかは申告する人の自由です。下記表は青色申告と白色申告の比較表…

※この記事はにしむら新聞2025年9月号に掲載された内容となります 夏季休業に入る前にスタッフによる大掃除を行いました。整った環境は、異常や改善点を察知する感度を高め、仕事の質の向上につながるのだと考…