※この記事はにしむら新聞2025年10月号に掲載された内容となります 賃貸物件を所有するオーナーさんにとって、入居者の孤独死は最も避けたい問題です。孤独死全体の40％は20代～50代までの現役世代です…

※この記事はにしむら新聞2025年9月号に掲載された内容となります 当社管理物件の2025年7月の入居率97.39％でした。高い入居率を保つために、不動産のプロである私たちが空室を埋めるためのさまざま…

※この記事はにしむら新聞2025年9月号に掲載された内容となります   確定申告は青色申告と白色申告の2種類です。どちらを選択するかは申告する人の自由です。下記表は青色申告と白色申告の比較表…

※この記事はにしむら新聞2025年9月号に掲載された内容となります 夏季休業に入る前にスタッフによる大掃除を行いました。整った環境は、異常や改善点を察知する感度を高め、仕事の質の向上につながるのだと考…

※この記事はにしむら新聞2025年7月号に掲載された内容となります ≪相談内容≫ 賃貸中の土地敷地内に、見知らぬ放置車両があり撤去したい状況です。 警察へ連絡をし、警察を通じて所有者に連絡してもらいま…

※この記事はにしむら新聞2025年6月号に掲載された内容となります ≪相談内容≫ 上階からの漏水事故で、下の階の入居者より濡れていない家財についても賠償してほしいと相談されました。 ①濡れていない家財…

※この記事はにしむら新聞2025年5月号に掲載された内容となります ≪相談内容≫ 管理受託にて管理を行う物件で、家賃滞納3か月で音信不通、更新連絡についても返答なしの状態です。どのような対応を取ればよ…

※この記事はにしむら新聞2025年4月号に掲載された内容となります ≪相談内容≫   入居期間が14年で、室内のクロスがタバコのヤニで変色している状態です。 契約書の特約では「タバコのヤニ汚…

※この記事はにしむら新聞2025年8月号に掲載された内容となります   今年も『賃貸住宅フェア2025 in 東京』が2日間にわたって開催されます。マンションや土地を所有するオーナー様や不動…

※この記事はにしむら新聞2025年7月号に掲載された内容となります マイナンバーカードも普及してきましたが、まだまだ身分証明書として多く利用されている運転免許証。運転免許証で何がわかるのかご存じですか…