にしむら新聞.NET

消防法改正

その他ニュース 2014年4月9日

近年、雑居ビル等で多くの死傷者を伴う火災が発生しています。また、日本大震災での激しい揺れにより、高層ビル等において人的・物的被害が発生しています。将来的に予想される新たな被害を防ぐ為、防火・防災体制を…

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公示価格が発表されました!

売買知っとくコーナー 2014年4月9日

3月18日に2014年の公示価格が発表されました。三大都市圏は上昇しております。当社の最寄り駅、大泉学園駅を見てみると下記のような数字となっております。   上昇率は1.5%~2.0%ですが…

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●M7.3級の首都直下地震 新被害想定

ホットニュース 2014年4月9日

大田区を震源とする都心南部直下地震が マグニチュード7.3の規模で起きれば、最悪の場合以下のような被害が予想されると発表がありました。 死者数  2万3000人 被害総額 95.3兆円 全壊・焼失…

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キャッシュフロー経営を学ぶ!

相談役の相談コーナー 2014年3月10日

支出編 損害保険の見直し 今回は損害保険の中の火災保険の補償内容と保険料コストを最適化する方法をご案内します。 ①長期払い契約が有効 通常は1年契約の火災保険の保険期間を2年以上にすると保険料が安くな…

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賃貸戸建が人気です

賃貸営業部 2014年3月10日

最近の入居者様にはたくさんの賃貸物件の中から、ライフプランに合わせたお部屋を選び、上手に住み替えをされる方が増えています。その中でもファミリーに人気なのが「築浅賃貸戸建」。 選ばれるいちばんの理由は、…

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土地価格設定の仕組みを解説

売買知っとくコーナー 2014年3月10日

今回は道路条件による土地の坪単価の一般的な見方をご紹介します。1坪相場が100万円の場所でも道路条件により査定額が大きく変わってきます。   道路条件による日照確保の違いによって上記の図のよ…

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オーナー様へ消費税のお知らせ

ホットニュース 2014年3月10日

ご存知の通り、4月1日から「事務所・店舗・駐車場」についての消費税が8%になります。居住用物件については消費税はかからないのでご注意下さい。また「事務所・店舗・駐車場」の賃料等へかかる消費税を変更する…

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キャッシュフロー経営を学ぶ!収入編その9~固定資産税についてその3~

相談役の相談コーナー 2014年2月10日

下記のような土地をお持ちでしたら、固定資産税を節約できる可能性があります。   隣り合った敷地でアパートと駐車場を経営しているオーナー様は境界の壁を取り除いて、駐車場つきアパートにしまし…

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コンシェルジュ21

その他ニュース 2014年2月10日

  入居者様に、より快適にお住まい頂ける様、当社管理物件にご入居のお客様には「コンシェルジュ21」という暮らしのサポートサービスを御利用頂いています。全日警によって提供される、このサービスは…

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簡単にお部屋の査定ができます!

賃貸営業部 2014年2月10日

繁忙期が始まっています。この時期はお客様が多く、他の時期よりお部屋が決まりやすくなっています。空室を抱えていらっしゃるオーナー様はこの機会にぜひ、ご所有のお部屋を満室にして頂きたいと思います。ご所有の…

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