売買知っとくコーナー 2018年3月17日
我が国は欧米諸国と比較して中古住宅の流通が極めて低い水準です。 その対策として、不動産業者が専門家による建物状況調査（インスペクション）の活用を促すことで、売主・買主が安心して取引ができる市場を整備す…
続きを読む☆管理☆ 2018年3月10日
１月末、４８年振りに東京都心でも氷点下４度を記録するとてつもない大寒波に見舞われました。弊社でも、気温がとくに下がった朝には『お湯が出ない。』といったお電話を多数受付けました。 昨年１月に受付けたガス…
続きを読むホットニュース 2018年3月3日
★オーナー様「地域貢献」の出番です! 『長生きしたのが悪かった』と、８８歳のおばあさんの苦悩。 先月１日、ＮＨＫ放送のクローズアップ現代で、お年寄りが相次いでアパートの立退きを通知されていた。これは高…
続きを読む相談役の相談コーナー 2018年2月24日
アパマン経営改善シリーズ №５ キャッシュフロー経営のすすめ、これを分かり易くしたのが下の数式です。 ①収入 ― ②経費 ＝ ③実質収入―④銀行ローン＝⑤キャッシュフロー GOI OPEX …
続きを読む売買知っとくコーナー 2018年2月17日
アパート・マンション経営で大半の大家さんが直面する問題は以下の内容と思います。 ★空室がなかなか埋まらない、補修費用（水回りの改修等）が多額にかかる ★建替えか売却をしたいが、現在入居している方の立退…
続きを読む賃貸営業部 2018年2月10日
不動産業界は繁忙期真っ只中です。 弊社リーシング担当も毎日熱い思いを抱き、お客様のお部屋探しのお手伝いをしております。 今年は練馬でも４年ぶりに２０センチ超の積雪があり、とても寒い冬となりました。 こ…
続きを読む☆管理☆ 2018年2月10日
・転ばぬ先の杖 オーナー様の高齢化と共に心配されるのが「認知症」の問題です。 ひとたび認知症と認定されますと、資産の組み換えといった不動産の生前対策や、 賃貸契約や子供への贈与契約等の契…
続きを読むその他ニュース 2018年2月3日
この度店舗をリニューアル致しました。 店頭看板はセンチュリー21のシンボルカラーの黄色と黒で、 パッと目を引く明るさがありながらも、 シックでモダンな雰囲気を醸し出した外観へと生まれ変わりました。 夕…
続きを読むホットニュース 2018年2月3日
・デットクロスにご注意！ まもなく、或いは既に税務署から確定申告の用紙が送られて来ていると思います。 この為オーナー様は必要書類を添えて税理士さんへ書類を渡している事でしょう。 この申告で気を付けなけ…
続きを読む売買知っとくコーナー 2018年1月27日
★アパマン経営改善シリーズ №４★ キャッシュフロー経営のすすめ、これを分かり易くしたのが下の数式です。 ①収入 ― ②経費 ＝ ③実質収入―④銀行ローン＝⑤キャッシュフロー GOI OPEX…
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