インボイス制度の誤解

2023年3月10日

※この記事はにしむら新聞2023年2月号に掲載された内容となります

今年10月1日よりインボイス制度が導入されます。この制度ですべてのオーナー様に影響があるわけではありません。

駐車場やテナントなどの年間売上が1,000万円に満たないオーナー様は免税事業者として消費税の納税が免除されていました(住宅の賃貸の売上は非課税のため含みません)。但し、納税は免除されても消費税を受領することは一切問題ありませんでした。

例①のように消費税を受領していない免税事業者のオーナー様はインボイス制度がスタートしても今迄通り変更ありません。

例②の場合、借主から消費税分の値引き要求が将来あるかもしれません。

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