年に一度は経営診断を！

2023年3月17日

キャッシュフロー経営とは

家計簿と同じ要領です。例えば、毎月の食費や衣類などにお金をかけ過ぎれば、25日の給料日前にはピンチです。

これと同じことがアパートやマンションで、例えば、修繕費が思ったより高くなった為に月末に手取りが残らずマイナスになってしまうという現象が起きます。家賃収入に見合った費用をかけてはじめて手取りが残ります。

つまり現金の流れをチェックすることで経営が上手くいっているか、または問題を抱えているかという事を判断できるのです。年に一度は診断を受けて経営の健全性を計ってください。

よくある経営上の問題点について

①現場の清掃は行き届いていますか？

②お部屋の空きは何室ですか？

③デットクロス現象が発生していませんか？

④入居者さんの生の声を聞いていますか？

⑤修繕費用に困っていませんか？

診断に必要な書類（個人の場合）

①確定申告書の写し

②銀行返済表の写し

③固定資産税の明細書

④保険料・管理費用

⑤修繕費用

⑥水道光熱費

※法人の場合もご相談下さい。

西村不動産販売株式会社

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