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売買知っとくコーナー

不動産売買手数料3% プラス6万円の計算の仕組み

2017年5月20日


仲介で不動産を購入(売却)する際、

不動産会社に支払う仲介手数料額の計算で3%プラス6万円と聞いて6万円って何?

と疑問に感じられる方も多いと思います。仲介手数料は下記の通り定められています。

売買代金のうち

200万円以下の金額に対して5%受領できます

200万円超400万円以下の金額に対して4%受領できます

400万円超えの金額に対して3%受領できます

売買代金×3%と計算した時に

5%分(200万×差2%=4万円)

プラス4%分(200万×差1%=2万円)の6万円をプラスする事となります。

 

 

 

仲介手数料は、この金額以上は受領してはいけないという上限額の規定ですので、少ない分には勿論問題ありません。

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