賃貸経営をするうえでオーナー様の悩みの種となるものがいくつかありますが、一番お困りなのは、やはり家賃滞納ではないでしょうか。

家賃滞納は入居者様とオーナー様の間だけでは解決しづらく、深刻なトラブルに発展することもあります。

最近では滞納対策として連帯保証人を立てずに保証会社の利用を賃貸条件とする契約が主流になりつつありますが、利用方法を間違えると保証されなかったり、実際の家賃補てん期間に制限があったりと注意が必要です。

滞納対策は初期対応が大切なことは皆さんご存知かと思いますが、顔見知りのオーナー様と入居者様では面と向かっての督促はしづらいものですし、また入居者もつい甘えがちになります。

滞納対策にはプロの技が必要です。

当社管理物件では1ヶ月目の入金遅れから、しっかりと管理し、ご入金頂くまで何度もご連絡をします。

事情のある方には配慮しつつ完済して頂くまで根気よくお付き合いします。

また悪質な入居者には断固とした法的手段も取ります。

大変な業務ですが当社には長年培ったノウハウがあります。

諦めてしまう前に、プロを頼ってみる事をお勧めします。