現在の賃貸市場は家主さんと入居者さんの立場が逆転して久しく、次第に入居者であるお客様の権利意識が強くなりそれだけにクレーム処理の素早い対応が必要となっております。   過去、当社では数々の失…

今回はマンション・アパートの差別化としてペット可物件のご提案をさせて頂きます。   床材は耐久性に強く、滑りにくいものに交換しましょう。材質は耐水性・耐アンモニア性を高くすると、お手入れが簡…

入居者から解約のご連絡を受けると、オーナー様への退去予定の報告と次の入居者の募集を行います。   お引越し当日は退去担当者が入居者と一緒に室内の確認をする「退去立合い」を行います。 &nbs…

土地の価格に関するお話です。土地には５種類の価格があり、一物五価といいます。 ①時価（実勢価格）‥その土地が実際に取引される価格。物価や引き合いによって変わります。 ②公示価格‥国土交通省が公表するも…

黄色い看板とケイン・コスギのコマーシャルでおなじみのセンチュリ-21ですが、それぞれの加盟店は独立自営であり、接客方針も様々です。すべての加盟店で質の高いサービスを提供できる様、この度「センチュリース…

さて、今回はオーナーの皆様に小規模企業共済制度をご紹介いたします。 この制度は小規模企業の個人事業主または会社等の役員が退職した場合、それまで積み立てた掛け金に応じて共済金を受け取れるという共済制度で…

ガスコンロに替わる電化製品、IHクッキングヒーターをご紹介します！！ 安全性　炎が出ないので火災の心配がありません。急な来客や電話に出ても温度センサーで自動的にスイッチOFF！ 機能性　火力が強いので…

賃貸経営をされているオーナー様の悩みの一つに滞納があります。当社では長年培ったノウハウをもとにプロの技術で家賃滞納者への督促業務を行っています。滞納をする入居者には、家族の急な病気や入院、転職や退職に…

皆さんは売買物件をお探しになる時、どの様な方法でお探しになりますか。不動産業者はレインズというネットワークシステムを使って売買物件の情報を流したり、得たりしています。宅建業法により、このシステムには現…

まずは新年度のご挨拶を申し上げます。皆様のおかげを持ちまして当社は今年度37年目（37期）を迎えることが出来ました。 今年度も皆様に喜んで頂ける様、より一層の努力を重ねてまいりますので何卒宜しくお願い…