にしむら新聞.NET

建物維持管理の必要性

ホットニュース 2023年6月19日

※この記事はにしむら新聞2023年5月号に掲載された内容となります 建築物や付随する設備等は、老朽化や消耗によって、本来の性能が低下するなどの変化を生じます。このような状態を放置していると、建築物の耐…

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お陰様で創業50年

ホットニュース 2023年5月30日

※この記事はにしむら新聞2023年4月号に掲載された内容となります 昭和48年(1973年)5月に不動産業を開業しました。ちょうど私が27歳の時です。本年の4月から第51期が始まりますので、期中の5月…

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特殊詐欺から強盗に変身 手荒い手口に防犯対策が急務

ホットニュース 2023年5月19日

※この記事はにしむら新聞2023年3月号に掲載された内容となります 全国の警察によると特殊詐欺の事件は現在約15,000件前後で横ばい状況の様です。被害額は14年の565億5千万円が今のところのピーク…

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年に一度は経営診断を!

ホットニュース 2023年3月17日

キャッシュフロー経営とは 家計簿と同じ要領です。例えば、毎月の食費や衣類などにお金をかけ過ぎれば、25日の給料日前にはピンチです。 これと同じことがアパートやマンションで、例えば、修繕費が思ったより高…

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確定申告 どんな所得控除が受けられるのか?

ホットニュース 2023年2月13日

※この記事はにしむら新聞2023年2月号に掲載された内容となります 令和5年の確定申告で適用できる所得控除は15種類! 漏らさずチェックしましょう。 社会保険料控除:国民健康保険・国民年金・厚生年金な…

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2023年見通し 不況がやってくる

ホットニュース 2023年1月27日

※この記事はにしむら新聞2022年12月号に掲載された内容となります その理由をご説明致します。 ①新型コロナウイルス感染状況おさまらず まもなく4年目に入るが依然終息の見込みが薄く、経済再生政策(G…

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代表より新年のご挨拶

ホットニュース 2023年1月1日

ワールドカップの思い出 昨年1年間を振り返ってみますと、なんといってもカタールで開催されたワールドカップです。抽選で「死に組」と言われるくらい、ヨーロッパの強豪のドイツとスペインに囲まれたのですから当…

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商品3「駐車場管理はお任せ下さい」

ホットニュース 2022年10月28日

今回は、「駐車場管理はお任せ下さい」です。単なる駐車場管理だけではありません。 例えば、更地から簡易測量を行い、駐車場プランを作成して、1台いくらで貸せるか?近隣相場を調査して、全体の収支プランを作成…

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商品2「お部屋を埋めるには秘訣があります」

ホットニュース 2022年10月14日

今回は当社の商品であります、アパート・マンションの空室を必ず埋めますという内容です。それでは、その秘訣を順を追ってご説明致します。 その1:アパマンの現状調査 現場をしっかりと調査することでどのような…

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商品1「西村不動産販売の清掃サービス」

ホットニュース 2022年9月26日

にしむら新聞2022年7月号でお知らせしました、地主さん家主さん向けの「当社の商品ラインアップ」のうち、今月は「清掃サービス」を詳しくご紹介致します。 西村不動産販売の清掃サービス 現場は第一印象が大…

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