「 成年後見人制度」はまだ使い勝手が悪い? 認知症とはあくまで症状であって、脳に障害を与える病気や怪我が原因で起こります。 成年後見人制度とは 簡単に言えば、判断能力が衰えた人を支援する国の制度です。…

京セラ会計学の１番目にキャッシュベース経営の原則という稲盛氏の教えがあります。これは、経営は実際の「現金の動き」に合わせた経営を行うことで経営をシンプルに行うことが出来ます。いわば、家計簿経営です。 …

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昨年一年間を振り返ってみて、強く印象に残ったのが、大リーグの大谷君のMVPです。ベーブルース以来のピッチャーとバッター両刀使いですから、何と言っても誇らしく思いました。 さらにもう一つ強く印象に残った…

修繕費用は経過年数が多くなるほど、かかる費用が増えてきます。新しいうちは問題なくとも、10年を越えると外壁塗装や屋上防水などの費用が大きくかかってきます。計画的に修繕積立金を積み立て、いざという時に備…

昔のオイルショックといえば、スーパーで争って、トイレットペーパー買い出しの現場を思い出します。ところが今回はウッドショックです。建築業界や林業界では、ウッドショックが起きたと大騒ぎになっています。今年…

30年以内に発生する確率が70％です 内閣府の被害想定による首都直下型地震の断層は19個所もあります。このうち最も被害を及ぼすであろう活断層が都心南部直下(M7.3)です。これは昨年NHKで放映された…

不動産市況アナリスト・幸田昌則氏の本です。参考になりそうな内容をご紹介致します。 ①今後の不動産市況 2019年から減速傾向にあった不動産市況の行方は今後の景気動向と金融環境が鍵である。東京オリンピッ…

いつも、にしむら新聞をご覧いただきまして、誠にありがとうございます。お陰様で、創業49年目を迎えることが出来ました。改めて厚く御礼を申し上げます。さて、今回、私が社長に復帰しましたのはじつに10年ぶり…

入居者様からの第一報のほとんどは電話です。相手の顔が見えないだけに電話対応の仕方で受ける印象は大きく左右されます。またこの段階でいかに要望を確実に把握できるかがその後の対策に大きな影響を与えます。そこ…