その他ニュース 2021年10月1日
共用部分に長尺シート 部分的にタイルが剥がれてきてしまった為、タイルの復旧を検討する中で長尺シートの上張りを実施しました。タイルをすべて剥がしてから再度貼るとなると、入居者の方の通行ができなくなる問題…
続きを読むその他ニュース 2021年9月24日
トラブルを防ぐゴミ対策 ストッカー設置 共用部分は建物全体の印象を左右し、また住民トラブルに発展しやすい部分でもあります。こちらの物件は専用のゴミ置場がありませんでした。近隣住宅と同じ場所を使用してい…
続きを読む賃貸管理部 2021年9月17日
近年は局地的豪雨や長雨が増えています。梅雨に入る前に建物の外壁を見直してみませんか? チョーキング現象(白亜化現象) 外壁が劣化し、手で触るとチョークの粉のようなものが付き始めます。外壁の塗膜劣化を示…
続きを読む賃貸営業部 2021年9月14日
当社で駐車場を管理させて頂く場合、全保連株式会社を利用しています。賃貸保証会社を利用するメリットを以下にご紹介します。 豊富なデータベース・審査力 ★優良なお客様との契約 ★連帯保証人不要で契約がスピ…
続きを読む賃貸管理部 2021年9月10日
当社でも巡回を実施していますが、さらにお掃除スタッフさんの協力を得て、ゴミ置き場の状態を中心に、気づいた点があったらすぐに当社へ報告をしてもらい、建物の環境整備に努めております。 ★空室…
続きを読むホットニュース 2021年8月27日
30年以内に発生する確率が70％です 内閣府の被害想定による首都直下型地震の断層は19個所もあります。このうち最も被害を及ぼすであろう活断層が都心南部直下(M7.3)です。これは昨年NHKで放映された…
続きを読む相談役の相談コーナー 2021年7月30日
心強い専門家 一級建築士 土地を扱う私達不動産業者がオーナー様に土地活用を提案する場合、その土地にどれくらいのボリュームの建築物が建つのか、という事を調査して、設計するのが建築士さんの仕事です。中…
続きを読む相談役の相談コーナー 2021年7月27日
心強い専門家 不動産鑑定士 不動産鑑定士とは土地や建物の適正な価格を決定するプロフェッショナルです。一般の売買や賃貸では不動産業者が取引事例から査定して価格を決定しますが、鑑定を必要となる場合は以下…
続きを読む相談役の相談コーナー 2021年7月22日
心強い専門家 ⑥保険会社 保険契約の大部分は保険代理店が行っています。その昔は生命保険と損害保険が別になっておりましたが、今では金融機関も参入して生保・損保が自由化され企業間競争が相当激しくなっており…
続きを読む相談役の相談コーナー 2021年7月13日
災害や盗難などによって住宅や家財などに損害を受けた時や、災害に関してやむを得ない出費をした時は「雑損控除」を適用できます。 雑損控除は年末調整では受けられないので、サラリーマンなどは自分で申告が必要で…
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