☆ますます住みやすくなります♪ 練馬区はかねてより要望の多かった、西武池袋線大泉学園駅北口地区の再開発計画をまとめました。駅前には広場をつくり、再開発ビルの1階にはバスやタクシーの乗り場が出来ます。再…

11月20日（土）、青山のセンチュリー２１ジャパン本部にて「相続セミナー」が開催されました。今回のテーマは「争続対策＆税務調査対策」。目からウロコのポイントは①相続税の修正申告は5年以内なら、何度でも…

めやす賃料表示制度が１０月５日に全国一斉にスタートいたしました。 めやす賃料とは、賃料、共益費、管理費、敷金、礼金、更新料を、賃料等の条件の改定がないものと仮定して４年間賃貸した場合の１ヶ月当たりの金…

・三方よしの精神 新年明けましておめでとうございます。本年も宜しくお願い申し上げます。 先月お伝えしました通り、目下の賃貸市場は悪化の傾向にあります。そこで本年の繁忙期には一気に空室問題を解消しなけれ…

固定資産税が高くて困る‥ 以下にあげる７つのアプローチによって、課税内容の見直しをしてみましょう。 １.住宅用地は固定資産税が軽減されます。 ２.農地に対する固定資産税は一定の軽減措置が受けられる場合…

☆家賃振込みの手間を省きます! 管理課の大きな仕事のひとつに家賃の集金業務があります。 入居者様から振り込んで頂いたお家賃をチェックし、間違いなくオーナーへ送金する業務です。お家賃は前月末までに次月分…

フラット35とは、住宅金融支援機構が行う長期固定金利の住宅ローンです。 こんなお客様も対象となります。 1.　自営業・会社経営の方でも原則個人の納税証明書等の公的証明で審査します。 2.　派遣社員・パ…

景気の足踏み状態が続く昨今、借主の家賃滞納が増えてきております。事情を聞くと、「仕事がない」という理由が多く,この状態は今後しばらく続きそうです。連帯保証人に代わり借主の家賃を保証する保証委託会社も、…

平成6年に固定資産税評価額は公示価格の70%に変更されました。 このため固定資産税から概算相続税額を確認することが出来るようになりました。 相続の準備のためにも一度概算を出してみませんか。 当社では守…

今回は、オーナー様より媒介依頼を頂いてから、実際に募集を開始するまでの流れをご説明致します。   ①現地確認…間取をとり、室内設備の確認、写真撮影を行ないます。 ➁間取図と募集図面の作成…作…