繁忙期に入りました。この時期は業務は通常とは異なり、すべての業務がリーシング(賃貸営業)中心となります。 １月、２月、３月の休日はお客様が非常に多く、リーシングのスタッフだけではとても間に合いません。…

(1)確定申告を税理士さん任せの方に耳より情報です！ １.租税公課(固定資産税等)の支払いについて ①夫の土地の上に妻や同居家族がアパートを所有している場合、土地の固定資産税を妻などのアパートの経費に…

グリーンパレスみその ２００９年秋マンションの中庭が生まれ変わりました！乱雑になりがちだった自転車置場を新設し、プロの設計・施工によるガーデニングで高級感のある明るい中庭の誕生です！ ご案内したお客様…

明けましておめでとうございます。 リフォーム・外壁塗装を担当させて頂いております兵頭と申します。 昨年は内装工事と外壁塗装合わせて約１５０件施工させて頂きました。今年は、業者の方に教えて頂いた、『打つ…

管理担当の鈴木と申します。 本年も宜しくお願い致します。 普段、我々は表舞台に出ることはあまりありません。しかし、実際には賃貸における、あらゆる業務に何らかの形で携わり、バックでサポートしております。…

明けましておめでとうございます。 リーシングチームの有我と申します。不況の折、お客様のご要望も市場の連動して、より厳しく多様性に富んだものに変わってきております。 お客様のご要望に応えるべく、日々営業…

「今が買い時？」答えは「YES！」です。 但し、住宅ローンを利用して購入する場合限定です。理由は①物件価格が下がっていること。②低金利の住宅ローンからさらに優遇があり、利息の負担が抑えられること。③住…

～繁忙期対策～ ①空室の掃除 お客様が「ここに住みたい！」と思って下さる様に、管理課が中心となり、キレイにお掃除をします。 ②募集条件の見直し 数多くの物件の中で、「お客様の選ばれるただ1つの物件！」…

滞納が3ヶ月になったら・・・支払い約定書を公正証書にして強制執行します。 滞納者は連絡に応じない「だんまり作戦」をとることがあります。 まず、なんとしてでも話し合いの場を作りましょう。 保証人やご両親…