不動産のプロ税理士さんいわく「税理士は正しく確定申告をすることと、帳簿から正しく税金の計算を行うことが仕事で、税金を減らすことが仕事ではありません」。多くの大家さんは、管理は不動産業者任せで、確定申告…

9月30日に関東地方を直撃した台風24号。その特徴は「強風」でした。弊社でも事前に見回りをして飛ばされやすいものへの対策を行いましたが、様々な被害が報告されました。その内容は以下の通りです。 アパート…

DIY人気の高まりとともに、様々な素材や柄が増えてきたクロス。基本的に賃貸物件の壁やカウンターなどには、シンプルな白いものが取り入れられています。なぜなら万人に受け入れられるからです。 けれど物件を見…

②フィロソフィをベースとした意識改革 ①新たな経営理念の確立の考えのもと、「全従業員の物心両面の幸せを追求すること」という理念を幹部社員から一般社員まで皆に周知徹底させ、全社一丸となって日本航空再建の…

  ★詳しく内容をお知りになりたい方、賃貸経営にお悩みの方、　相続税対策の新提案、　練馬区大泉学園の西村不動産販売にご相談下さい。

ブロック塀について、以下の項目を点検し、ひとつでも不適合があれば危険なので改善しましょう。まず外観で１～5をチェックし、ひとつでも不適合がある場合や分からないことがあれば、専門家に相談しましょう。 □…

異常気象が続きますが、落雷も多かった夏でした。落雷被害というと火災が怖いものですが、オール電化が進んでいる昨今、停電も侮れません。９月3日の異常気象時には以下のような被害が出ております。 １.共用ブレ…

京セラの名誉会長稲盛氏から学ぶ経営術『アメーバ経営』。 今号から各項目をご説明させて頂きます。 まず①番目の経営理念は「全従業員の物心両面の幸せを追求すること」を企業目的として定め、それを社員に徹底し…

毎朝、全スタッフで朝礼前に事務所の掃除をしている弊社ですが、長期休みの前にもスタッフ総出で大掃除を行っています。 基本に忠実に、掃除は上から。まずは全蛍光管を外して埃を拭き取ります。ずっと首を上に向け…

今、オーナー様が一番困っている事といえば空室です。特に築20年以上経ったアパートやマンションの空室問題は年々厳しくなっております。私達は現場の清掃からスタートして空室の原因を究明し、埋める為のご提案を…