にしむら新聞.NET

緊急対応

ホットニュース 2009年8月2日

今回は物件を自主管理されているオーナー様の「緊急対応」についてです。 学生達にとって待ちに待った夏休み。オーナー様の中にはお子様やお孫さんと楽しく過ごされる方も多いのではないでしょうか。 皮肉にも、緊…

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☆困りますね…☆

その他ニュース 2009年7月5日

生き物の活動が活発になってくるこの時期、管理物件でも、ねずみやゴキブリなどの被害が増えてきます。 ゴキブリの駆除については個人で対応して頂くのが一般的ですが、ねずみの駆除は専門の駆除業者さんにお願いし…

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サンクスカード

その他ニュース 2009年7月5日

当社では「たくさんの情報を共有しよう」という目的で、様々な「見える化」に取り組んでいます。   中でも感謝の気持ちを「見える化」するサンクスカードは社員の気持ちを温かくし、小さなことにでも感…

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自然と調和する。

ホットニュース 2009年7月5日

賃貸住宅の「空室対策」として、ガーデニングが極めて有効だというお話です。 繁忙期を過ぎますと、アパートやマンションの空室は、正直なかなか埋まりません。 この難しい問題を解決してくれるのが「ガーデニング…

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☆梅雨時は…☆

その他ニュース 2009年6月5日

梅雨シーズンは早めに対策を!!   梅雨時は湿気が多くカビが発生しやすいので困りますね。お客様をご案内した時、お部屋がカビ臭かったら大きなイメージダウンとなってしまいます。   管…

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クレームに学ぶ!!

ホットニュース 2009年6月5日

現在の賃貸市場は家主さんと入居者さんの立場が逆転して久しく、次第に入居者であるお客様の権利意識が強くなりそれだけにクレーム処理の素早い対応が必要となっております。   過去、当社では数々の失…

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ペットと暮らすアパート提案

その他ニュース 2009年5月1日

今回はマンション・アパートの差別化としてペット可物件のご提案をさせて頂きます。   床材は耐久性に強く、滑りにくいものに交換しましょう。材質は耐水性・耐アンモニア性を高くすると、お手入れが簡…

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☆任せて安心です!☆

その他ニュース 2009年5月1日

入居者から解約のご連絡を受けると、オーナー様への退去予定の報告と次の入居者の募集を行います。   お引越し当日は退去担当者が入居者と一緒に室内の確認をする「退去立合い」を行います。 &nbs…

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一物五価とは!?

売買知っとくコーナー 2009年5月1日

土地の価格に関するお話です。土地には5種類の価格があり、一物五価といいます。 ①時価(実勢価格)‥その土地が実際に取引される価格。物価や引き合いによって変わります。 ②公示価格‥国土交通省が公表するも…

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センチュリースタンダード21

その他ニュース 2009年5月1日

黄色い看板とケイン・コスギのコマーシャルでおなじみのセンチュリ-21ですが、それぞれの加盟店は独立自営であり、接客方針も様々です。すべての加盟店で質の高いサービスを提供できる様、この度「センチュリース…

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