賃貸ホットニュース 3月11日の地震では東京でも数々の被害が出ています。ご所有の賃貸物件に地震後、不具合が生じた場合はどうなるのでしょうか。事例を挙げてご紹介します。   Q1:地震で賃貸し…

この頃、アパートやマンションの共用部分でのいたずらや犯罪が増えています。当社ではポスティングや張り紙、警察への巡回要請などで対策は講じるほか、ダミー(偽物)の防犯カメラを設置して、いたずらと犯罪防止に…

インターネットでの物件探しが主流になってくると、お問い合わせや資料請求が電子メールで届くことが多くなります。 当社ではお客様へのメール返信をスピーディにするためにＣＲＭ（ｼｰｱｰﾙｴﾑ）という顧客管理…

任意後見人制度とは、将来、本人の判断能力が不十分になったときに備えて、十分な判断力があるうちに、代理人を選んで契約を交わしておく制度です。この制度では公正証書で結んだ契約によって、代理人に自分の生活、…

以下のリストの中で該当する項目をチェックして下さい。 □１.土地の件数が多く(5筆以上)その評価額の合計が１億円以上である。 □２.素人目に見ても、売れそうにない土地の評価が高いと感じた。 □３.前担…

最近では当社掲載サイトの閲覧状況をアクセスログという数値データとして確認できます。営業担当者は物件ごとにそのデータを分析して、成約に結びつくタイムリーな対策を行います。データ分析による対策としては、 …

・結果の見える空室対策を 新年を迎え気持ちも新たに一年が始まりました。昨年は長引く円高、米中経済の減速、国内の政策効果の息切れ等が原因で景気が低迷し、大学生の就職内定率が過去最低になりました。 私共、…

☆ますます住みやすくなります♪ 練馬区はかねてより要望の多かった、西武池袋線大泉学園駅北口地区の再開発計画をまとめました。駅前には広場をつくり、再開発ビルの1階にはバスやタクシーの乗り場が出来ます。再…

11月20日（土）、青山のセンチュリー２１ジャパン本部にて「相続セミナー」が開催されました。今回のテーマは「争続対策＆税務調査対策」。目からウロコのポイントは①相続税の修正申告は5年以内なら、何度でも…

めやす賃料表示制度が１０月５日に全国一斉にスタートいたしました。 めやす賃料とは、賃料、共益費、管理費、敷金、礼金、更新料を、賃料等の条件の改定がないものと仮定して４年間賃貸した場合の１ヶ月当たりの金…