先月号でまず、「命のドック」で精密検査を受けること、二番目に、命の次に大事な「財産ドック」のＲＯＡ診断をうけること、そして三番目に、高齢化に伴う男女の「健康寿命」の平均をお知らせしました。 さて、今月…

●人間ドックから財産ドックへの必要性   ★重点項目一番目 日本人の死因　第１位　がん 第２位　心疾患 第３位　脳血管疾患 です。 これらの病気は免疫力が落ちる高齢者ほどかかりやすい病気なの…

  先日センチュリー21本部にて行われました、相続コーディネーター講習をうけ、その後行われた相続コーディネーター認定試験に、当社管理課所属の田井中と竹中が見事合格致しました。 相続コーディネ…

  お客様が店舗に立ち寄ってくださったり、ホームページを見てメールをくださったり、電話をかけてくださったりしたとき、私達は常に質の高い接客を行いたいと考えます。そのために、月に1度「センチュ…

不動産ポータルサイト、ホームズの調査によると練馬区が子育てのしやすい街ナンバー1に輝きました！！ その理由は ①公園の数が多い 数が多い事はもちろん、石神井公園や光が丘公園などの大きな公園がある事も魅…

アパート・マンションを健全に経営していくには次に挙げる六つの指標が欠かせません。 1つ目は、EGI（エフェクテッド・グロス・インカム）実行総収入と言い、 空室の未収損や雑収入を織り込んだ収入を表します…

最近の原油安により、世界の原油産出国(産油国)が苦境に陥っています。 国家の収入を原油の輸出に頼っている産油国は財政難に陥り、世界に投資していた巨額のオイルマネーを一斉に引き上げています。 市場から巨…

当社の経営理念である“常に人間として何が正しいのかという基準で物事の判断をする”この言葉に従い、人間として正しい生き方を全社員で実践して参ります。本年も何卒よろしくお願い致します。さて、既にご存知の通…

土地神話の崩壊から早くも25年が経過し、不動産は貸したらどのくらいの収益が上がるかという収益率で、その不動産の価値を評価するようになりました。 簡単に言いますと実質収入を利回りで割るとその不動産の価値…

・無防備な資産運用をしていませんか？ 資産運用状況が、かなり悪いケースが増えています。「キャッシュフローを追求した」経営が出来ていないことが原因です。 とくに、今から15年前（平成12年以前に20戸～…