にしむら新聞.NET

賃貸住宅フェア今年も大盛況!

ホットニュース 2014年7月11日

毎年恒例になっている「賃貸住宅フェアin東京」へ今年も行って参りました。相変わらず盛況で、ハード・ソフトともに目新しい商品がたくさんありました。   一部をご紹介すると、まず「せんた君」。 …

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再び空室対策について

ホットニュース 2014年5月3日

先日、ネット大手ポータルサイトの「ホームズ」のホームページから練馬区のアパートを調査したところ、入居率が85.5%という数値が出ておりました。 10戸のアパートであれば1.45戸空いていることになりま…

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●M7.3級の首都直下地震 新被害想定

ホットニュース 2014年4月9日

大田区を震源とする都心南部直下地震が マグニチュード7.3の規模で起きれば、最悪の場合以下のような被害が予想されると発表がありました。 死者数  2万3000人 被害総額 95.3兆円 全壊・焼失…

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オーナー様へ消費税のお知らせ

ホットニュース 2014年3月10日

ご存知の通り、4月1日から「事務所・店舗・駐車場」についての消費税が8%になります。居住用物件については消費税はかからないのでご注意下さい。また「事務所・店舗・駐車場」の賃料等へかかる消費税を変更する…

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節税リストで最終チェック!

ホットニュース 2014年2月10日

大家さんの確定申告が近づいてきました。今月は確定申告B(オーナー様用)における節税のコツをご紹介します。 確定申告書Bの第一表の左下「⑬小規模企業共済等掛金控除」という欄をご覧下さい。空欄であれば、小…

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ゆるぎない賃貸経営

ホットニュース 2013年10月23日

●オリンピック景気に頼らない賃貸経営を アベノミクスの3本目の矢という成長戦略に加えてオリンピック東京開催という第4の矢が決定したことは、私達に極めて大きな夢と希望を与えてくれました。 7年後のオリン…

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賃貸住宅フェア 2013in東京 

ホットニュース 2013年9月23日

最新賃貸住宅市場   今年も猛暑の中、賃貸住宅フェアに行って参りました。 昨年以上の盛況ぶりで、賃貸経営に対するオーナー様の情熱に圧倒されました。 会場内各ブースでは賃貸経営の効率化を進める…

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投資用不動産は実質利回りから判断しましょう!

ホットニュース 2013年7月23日

実質利回りを重視! 不動産の価格は金融政策によって上がったり下がったりします。 アベノミクスでは金融超緩和ということから、金融機関は不動産購入に対して融資を拡大しています。 不動産購入が活発になるとじ…

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京セラフィロソフィに学ぶ

ホットニュース 2013年4月25日

JAL(日本航空)が2010年1月に会社更生法を申請したのは記憶に新しいところですが、そのJALが2012年9月に早くも再上場を果たしました。その経営再建の中心となった人物が稲盛和夫氏であり、氏の経営…

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戸建賃貸住宅のススメ!

ホットニュース 2013年3月3日

現在の賃貸市場では一戸建てが不足しています。借主の多くは(約70%)は一戸建てに住みたいと希望しているのに対して、供給は3%弱となっています。 そこでアパート・マンションと比較して一戸建てのメリットを…

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