※この記事はにしむら新聞2023年11月号に掲載された内容となります 前回は、法人化するメリットの第1段階をご説明しました。要約するとこのような図となります。 第2段階では、個人の所得税対策が可能です…

※この記事はにしむら新聞2023年10月号に掲載された内容となります 賃貸経営を正しく運営するためには①現場の清掃②空室問題の解決③家賃アップリフォーム④クレームに迅速対応できるような管理会社の存在が…

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※この記事はにしむら新聞2024年1月号に掲載された内容となります 稲盛和夫氏のいう「原理原則」は当社の経営理念です。 私の本棚にある名経営者や名経営コンサルタントの本は忘れられない本です。例えば船井…

※この記事はにしむら新聞2023年12月号に掲載された内容となります 返礼品だけでなく、寄付控除があるのをお忘れなく！ ふるさと納税は、対象の地方自治体に寄付をすると、国の所得税と自治体の住民税が「寄…

※この記事はにしむら新聞2023年9月号に掲載された内容となります お陰様で7月27日に「セミナー室兼経理部門」の大泉源第三ビル2階への引っ越しは無事に完了しました。以前よりも、室内はグンと広く、明る…

※この記事はにしむら新聞2023年8月号に掲載された内容となります 線状降水帯・台風による水害 数年前からテレビで「線状降水帯」が発生といわれる度に、警戒レベルが5となり、中小の河川が氾濫して、逃げ遅…

※この記事はにしむら新聞2023年7月号に掲載された内容となります 大変暑くなりましたがいかがお過ごしでしょうか。 早速ですが、オーナー様のお役立ちを目指して、当社のすぐ上の201号室にセミナールーム…

※この記事はにしむら新聞2023年6月号に掲載された内容となります 特殊詐欺とは、オレオレ詐欺・還付金詐欺・架空請求詐欺などの総称です。警察庁発表によると昨年の被害額が361億円(暫定値)で前年を28…

※この記事はにしむら新聞2023年5月号に掲載された内容となります 建築物や付随する設備等は、老朽化や消耗によって、本来の性能が低下するなどの変化を生じます。このような状態を放置していると、建築物の耐…