相続対策より幸せ対策「自遊自財」　おすすめの本   今月は、㈱タクトコンサルティング会長/本郷 尚氏の新作著書をご紹介致します。 この本は60代70代の方々に向けて書かれたもので、現在の長寿…

「遺言を残すことと家族信託を組むことの違い！」   遺言は単独行為ですので、自分一人で「誰に財産を遺すか」を決定できます。故に、いつでも遺言の書き換えや取消しが可能です。本人が亡くなるまでは…

フリーレントって何？ 最近、「フリーレント」という言葉をよく聞かれると思います。響きがとてもお得に感じませんか？ フリーレントは、「入居後一定期間家賃が無料になる」という意味です。借り手からすれば,引…

道路には私道と公道があります。公道と言うのは、文字どおり公（おおやけ）の道路で、誰もが通行できる道です。私道は、個人・企業等が共有または単独で所有する道です。公道は東京都・練馬区等によって管理されてい…

先月号でまず、「命のドック」で精密検査を受けること、二番目に、命の次に大事な「財産ドック」のＲＯＡ診断をうけること、そして三番目に、高齢化に伴う男女の「健康寿命」の平均をお知らせしました。 さて、今月…

家族信託を利用する最大のメリットとは？   最大のメリットは、１つの信託契約の中に「委任契約」「青年後見制度」「遺言」の各機能のよいところが盛り込まれているため、それぞれの制度を利用する際に…

オーナー様にとって最大の問題である空室。今回は弊社が空室になったお部屋にどのような対応をしているのか？をご紹介致します。 お客様が内見される際、お部屋の中を掃除するのはもちろん、外観からも気持ちよく見…

当社（センチュリー21加盟店）の仲介で住宅をご購入いただいたお客様に限り下記の住宅ローンを利用できます。金利はもちろん低いですが、団体信用生命保険・8疾病保証付・団体総合生活保障保険もついておりますの…

●人間ドックから財産ドックへの必要性   ★重点項目一番目 日本人の死因　第１位　がん 第２位　心疾患 第３位　脳血管疾患 です。 これらの病気は免疫力が落ちる高齢者ほどかかりやすい病気なの…

先月号でお知らせしましたように、成年後見制度の利用はよほどの理由がある場合以外は得策ではありません。そこで｢家族で財産の管理をする｣「一族で財産を守っていく」という観点から有効なのは、家族信託になりま…