遺言書の形式は下記の3つがあります。メリット・デメリットをご理解ください。法定相続でなく、相続させたい場合は遺言書の作成が必要となります。     自筆証書遺言 公正証書遺…

早朝、物件の見回り、ゴミ拾いを行っておりましたら。 蝶々が蛹から羽ばたく所を発見できました。 頑張って！、こんな小さな生き物も一生懸命頑張っているのだなと。 良い一瞬に出会えて良かったと思います。

国税庁は令和7年分の路線価を７月1日に発表しました。路線価は相続税等の申告する場合の土地の評価額の基準となります。この所の土地価格の高騰により路線価も上昇しております。特に駅前商業地の価格の上昇には驚…

西大泉の四面塔稲荷神社で6年ぶりのお祭りがありました。 コロナ以降、西大泉界隈は、すっかりお祭りが無くなってしまっておりました。 聞く所によると、 地元の有志の方々が、ボランティアで、再開迄頑張ってく…

皆さんは食べ物の中で嫌いなものはありますか？ 私はトマトが大の苦手でした。 〝でした〟と言う言い回しなのは今は違う訳でして、実は妻に作ってもらったトマトの御浸しが実に美味しく、トマト嫌いな私でもトマト…

生命保険の死亡保険金には、非課税枠があります。但し、保険料を支払った人・保険をかける相手・保険の受取人により、下図の通り税金の種類が違ってきますので注意が必要です。契約内容により、相続税の非課税枠を利…

プールで遊んだり、しっかり泳いだ後は普通に生活しているときよりもなぜか疲れますよね… 気になるので、googleのAIに力を借りました。   プールで疲れる主な原因は、水温と水圧による体温低…

普段コンビニのご飯が多いので、大衆ビストロ ハルタ 大泉学園店に行ってきました。 ランチは大きく分けて2種類 ・野菜、肉、魚がまんべんなく食べられるランチプレート もしくは ・本日のランチ【日替わり】…

お客様と現地待ち合わせです。 早めの時間に行ってないと失礼になってしまいますので、 遅くとも15分前には、現地到着です。 この炎天下ですと、、、、太陽がとてつもなくありがたい。 おマメな水分補給をして…

2023年4月に施行された改正民法では、自分の土地に水道管やガス管などのライフラインを引込むために、他人が所有している私道の掘削が必要な場合、あらかじめ私道所有者に通知すれば良くなりました。但し、掘削…