西村不動産販売スタッフブログ

本日は桜まつりでした。

有我 純 2019年3月31日

本日は桜まつりの日でした。 会社の前の桜も満開です。 残念ながら、ドタバタしておりましたので、 余裕を持って桜を見れませんでしたが、会社の前で夜桜をチェックしました。

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無事、新築戸建成約となりました。

有我 純 2019年2月27日

約1年ぐらいでしょうか。 事業案から 、土地の分割、建築検討などいろいろと携わたせて頂きました現場が無事成約までなりました。 本当に良かったです。 最新式のIOT照明器具には本当に手こずりましたが、と…

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クワガタのサナギがかえりました。

有我 純 2018年8月31日

クワガタのサナギがかえりました。 オスと、メスです! この1年、最初は子供とうちの奥さんで、育てていましたが、 結局うちの奥さんが面倒をみてまして、 紆余曲折、土の入替が大変、土に、土ダニがでているの…

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またも、クワガタネタです。

有我 純 2018年7月29日

なぜか、家にいると、クワガタが取れます。 夜、家にいると、ガシャンと物音がしまして、 何事かと表にでますと、クワガタがおります。 どうも、うちの雨戸に飛んでくる様です。 1日目、3匹、嬉しい。 2日目…

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クワガタのクワちゃんのさなぎになりました。

有我 純 2018年6月30日

去年の夏。 家の隣の緑地で大工さんが、クワガタの雌を見つけて、うちの子供達に譲って頂き、 後日、会社の前で、浪岡くんが、クワガタの雄を見つけてくれて、家に持ち帰り。 クワちゃんと名付け、子供たちが飼育…

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はじめての一戸建て賃貸、オーナー様へ⑤

有我 純 2018年2月28日

前回は、前面道路のお話から、テレビアンテナの事に触れたので、今回はテレビ対策についてです。 戸建賃貸と、テレビなんの関係があるのとなりますが、 見落とすと、テレビ対応に何十万とスタート早々、出費がかさ…

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はじめての一戸建て賃貸、オーナー様へ④

有我 純 2018年1月31日

前回までで、査定、CFなど基礎的な重要要素はすべてクリアした前提で、詳細に入って行きます。 まず今回は、道路のチェックです。 賃貸の場合、借りる方は前面道路が私道か公道かはあまり重視されませんが、貸す…

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はじめての一戸建て賃貸、オーナー様へ③

有我 純 2017年12月29日

今回は、一番重要な賃料査定のお話し。 賃貸経営の成否を決める、最も重要なポイントです。 まず、パレートの法則、ロングテールの法則を意識しなければなりません。 どんな事かと申しますと、『売れる商品は市場…

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物置小屋作り

有我 純 2017年11月30日

今回は、『はじめての一戸建て賃貸』は、お休みです。 最近、物置小屋を作っております! 妻、家族は、呆れ顔。 誰も褒めて頂けないので、この場で進捗状況を報告させて頂きます。   ことの、はじま…

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はじめての一戸建て賃貸、オーナー様へ②

有我 純 2017年10月22日

はじめての一戸建て賃貸、オーナー様へ② 前回チェックした。 譲渡税の問題はクリアした前提でお話を進めて行きます。 今回は、 その2『賃貸事業の採算が合うのか?』 いたってシンプルなのですが、まず以下を…

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