西村不動産販売スタッフブログ

大泉さんぽ行ってきます

黒部 大一 2019年4月1日

4月1日は当社で行っております大泉さんぽの日です。 日頃お世話になっております、お客様と半日さんぽを楽しむ企画です。 当社の元社員が、ガイドを行いますが。ねりま区民ガイドで東京シティガイドの資格も あ…

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土地や建物を売ったら税金はどのように計算するの?

黒部 大一 2019年3月1日

土地や建物を売ったときの税金は、給与所得等の他の所得と区分して計算します。 所有期間によって適用税率がことなります。売った年の1月1日現在で5年を超える場合が「長期譲渡所得」5年以下の場合「短期譲所得…

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練馬区の世帯・人口の推移と今後の予想

黒部 大一 2019年2月2日

練馬区のホームページで確認した結果ご報告します。 練馬区の90~99歳の人口は9,625人で100歳以上が313人です(平成31年1月1日現在) 統計時期 総世帯数 総人口 内外国人数 65歳以上の比…

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サブリース契約に関するトラブルにご注意ください!

黒部 大一 2019年1月7日

国土交通省では、サブリース契約をするオーナーに対してサブリースに関するリスクについて、自ら十分理解することの重要性およびサブリース住宅に入居する入居者に対して、サブリースの契約が終了した場合の不利益に…

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お部屋探しは早期化傾向、事前のご準備を!  

黒部 大一 2018年12月2日

  お部屋探しの繁忙期は1~3月と言われています。但し、このところ毎年早まってきており前年の12月中旬頃から、お客様のお問合せが増えてきております。 以前はお部屋探しする為には不動産会社を訪…

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地震等に備えてブロック塀の点検チェックをしてください!

黒部 大一 2018年10月1日

ブロック塀について、以下の項目を点検し、ひとつでも不適合があれば危険なので改善しましょう。まず外観で1~5をチェックし、ひとつでも不適合がある場合や分からないことがあれば、専門家に相談しましょう。 □…

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窓先空地とは・・・?

黒部 大一 2018年9月4日

共同住宅における火災時の避難を容易にするために、1階の住戸の避難経路として窓先空地1.5m~4m(東京都)という規定があります。 最も厳しい窓先空地制度を実施しているのが東京都で、東京都建築安全条例に…

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練馬区に感謝

黒部 大一 2018年8月2日

今回、西日本で大雨災害により被害を受けられた皆様に心よりお見舞い申し上げます。 私は東京都練馬区大泉学園町に在住して30年になります。 その間大きな災害に合うこともなく、平穏に暮らしており練馬区に感謝…

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環境整備の徹底を!

黒部 大一 2018年7月6日

当社の経営理念のなかに環境整備の徹底をあげております。 特に管理させていただいておりますアパート・マンションの掃除を行い、入居者の皆様に 気持ち良く住んでいただけれよう努力してまいります。 下記は環境…

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おかげさまで創業46年目、転換の時は今!

黒部 大一 2018年6月1日

6月1日より新たなスタートをきりました。 大泉学園で育った当社もお陰様で46年目となります。 大泉学園北口バス通りの桜並木通りに面する当社のイメージを桜の花びらとさせていただきました。 これからも地域…

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