西村不動産販売スタッフブログ

不動産業界の新たな試み

田井中 章 2018年11月30日

昨今、不動産業界の広告の技術はVR内見を始め様々な進化を遂げています。 そんな技術を生かして賃貸物件の募集方法も変わろうとしています。 今までは賃貸の入居者の方からお部屋の解約の連絡が入ってから始めて…

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金融機関土日取引の拡大

田井中 章 2018年10月10日

金融機関の取引は一部ネット銀行を除いて平日の15時までの取引は即日振込となっていましたが、全国銀行資金決済ネットワークより、約500の金融機関が土日祝日における即時振込を拡大すると発表がありました。 …

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民法改正その2

田井中 章 2018年9月29日

前回は2020年民法改正の売買における瑕疵担保責任について投稿しましたが、今回は民法改正のもう一つの目玉項目と言っても良い手付け解除について記載しておきます。 現行における売買の手付け解除とは「当事者…

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ゲリラ豪雨

田井中 章 2018年8月31日

8月27日の夜、東京都内が稀に見る豪雨に見舞われました。 その影響で当社で管理をさせて頂いている物件でも豪雨による問題が相次ぎました。 中でも一番多かった内容が共用部分にある電灯やインターホンに水が吹…

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民法改正

田井中 章 2018年7月30日

先日不動産業務に関する研修会に参加してきました。 その中で気になった内容は2020年を目処に施行されることになっている民法改正についてです。 その中でも売大きく変わる部分としては現行法の瑕疵担保責任が…

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宅配ボックス

田井中 章 2018年6月30日

先日あるオーナー様から宅配ボックスを設置したいので宅配ボックスの設置業者と現場の立会いをして欲しいとのご依頼がありました。 最近ではアマゾンの普及によりインターネットで商品を注文をして、宅配により商品…

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会社が生まれ変わります

田井中 章 2018年5月31日

明日6月1日より長年に渡り加盟していたセンチュリー21を脱退し会社名をそのままにした「西村不動産販売株式会社」へと生まれ変わります。 今までは黄色を基調とした看板がトレードマークでしたが、桜並木の似合…

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進む不動産市場のIT化

田井中 章 2018年4月30日

昨年の10月に賃貸不動産取引における重要事項説明がオンライン化した事は記憶に新しいですが今年に入り定期建物賃貸借についてもIT化を活用できる運びとなっています。 今までは対面による契約が当たり前でした…

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大泉さくら祭り

田井中 章 2018年3月25日

当社の目の前を通っている大泉通りは毎年桜が綺麗に咲いています。 また3月25日は大泉のさくら祭りが開催されました。 大泉さくら祭りでは地域の商店街の方々がさまざまな出し物を行い地域を盛り上げます。 今…

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ウォーターハンマー?

田井中 章 2018年2月28日

私の自宅で原因不明の音に悩まされる問題が発生しました。 お湯を使うとどこからともなく「コンッコンッ」と等間隔に音が鳴る現象が起き私なりに色々と調べていたらなんと原因が分かりました! 一般的に水などを使…

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