西村不動産販売スタッフブログ

黒部 大一

住宅ローン固定金利1%台、どれだけ得か?

2017年3月4日


住宅ローン固定金利1%時代、どれだけ得か比較してみました

借入額3,000万円の住宅ローンを期間35年の返済で行った場合

(元利均等払・固定金利)

金利 毎月の返済額(円) 総返済額(万円) 総利息額(万円)
1% 84,685 3,556 556
2% 99,378 4,173 1,173
3% 115,455 4,849 1,849
4% 132,832 5,578 2,578

 

1%と4%の金利差による総返済額差は2,022万円(5,5783,556)も違ってきます。

ケースによりますが物件価格の推移より、金利差によるウエイトが大きいことがわかります。

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