底地というと当然思い出すのが対極にいる借地権者です。実は底地も借地もお互いそれぞれ一人ではどうにも出来ないという問題を抱えており、相続時に揉めることが多いのも事実です。そんな昨今、JーREITによる底…

アパート、マンション経営において、この時期に考えられる事は何かというと、やはり節税対策ではないでしょうか。来年税金を多く払いそうな方には、今からj準備をお勧めいたします。 具体的には、①　建物の外壁は…

1年間で１１０万円（基礎控除）の贈与なら、税金がかからない事はご存知と思います。 但し、父親が、子ども名義の預金通帳をつくり、そこに毎年１１０万円ずつ振込み父が通帳と印鑑を管理していた場合、贈与は成立…

お部屋を探される方はインターネットを利用される方が多く、充分物件を絞りこみしています。その為、実際に不動産業者にいく数は平均2社以下と少なくなっております。つまり、インターネットで選ばれないといけない…

当社では毎週火曜日の営業時間前に勉強会を行なっております。 その勉強会の中で輪読された「空室対策のすごい技」という本の中身の一部をご紹介させていただきます。 その本の中に、大家さんがバーチャル立会いで…

先日、日本列島を非常に威力の強い台風が縦断しました。 強い風と大雨によって交通機関が乱れ、大変な思いをされた方も多かったのではないかと思います。 今日は、台風が雲を持ち去ってくれたおかげか気持ちの良い…

今日は台風で町中が大騒ぎなのですが、実は十五夜なんです。 ほら、綺麗な真ん丸お月様です。 たまには月光浴もいいもんです☆  

久しぶりに都内に台風が直撃します。 前回は3件の雨漏れがあったのですが、今回はなにもないことを祈りながら帰宅します。

先日、またも交通公園に行ってきました。 ついに、次男坊も自転車に乗れるようになりました。 といっても、自転車をこぐ時は、下を向きっぱなしですぐ縁石にぶつかってしまうので、つきっきりです。わたくしは、と…

最近、次男も、少しお絵かきができるようになりました。 こちらは、アンパンマンの絵らしいです。 本人いわく、アンパンマンと、バコタさん（バタコさんの事。）　（＾v＾）