私の自宅で原因不明の音に悩まされる問題が発生しました。 お湯を使うとどこからともなく「コンッコンッ」と等間隔に音が鳴る現象が起き私なりに色々と調べていたらなんと原因が分かりました！ 一般的に水などを使…

アパート・マンション経営で大半の大家さんが直面する問題は以下の内容と思います 1.空室がなかなか埋まらないし、補修費用（水回りの改修等）が多額にかかる 1.建替えか売却もしたいが、現在入居している方の…

今月の出来事を振り返ってみると、寒波による積雪が思い出されます。 雪が少し降り始めた頃はこんなにも雪が積もるとは思いもしませんでした。 雪が降れば水が凍り建物に悪影響な出来事が発生してしまいます。中で…

先週の雪には本当に驚きました。 東京はひとたび雪が降ると大変ですね。 その後の気温も低く、生活に困られた方も多いかと思います。 週末にまた雪との予報が出ておりますので、 皆様どうぞ、お気をつけてお過ご…

今日はスーパームーンの満月です。 赤い月が見れるかも知れないとニュースで報道されていました。 確かに赤いし、大きいです。でも、赤い月を見ると何か不吉な予感がします。

前回までで、査定、CFなど基礎的な重要要素はすべてクリアした前提で、詳細に入って行きます。 まず今回は、道路のチェックです。 賃貸の場合、借りる方は前面道路が私道か公道かはあまり重視されませんが、貸す…

今月で印象に残っていることと言えば、勿論大雪です。   当社の男性社員は各物件の雪かきで奮闘してました！   また沢山雪が降るのではないかと天気予報を見ながらヒヤヒヤしております！…

今回のデカ盛りは朝霞にあるデカ盛り戦隊豚レンジャーです。 気軽に大盛りを頼むと食べきれないので初めての方は普通盛でお願いします。 ちなみに、この写真は普通盛のアブラまし・チャーシュー1枚追加です。 こ…

本日1月６日が私の仕事始めでした。 実は年末休みに入ったとたんに、体調を崩してしまい寝正月となりました。 本来年始の用意から初詣等、毎年多忙なのですが今年は一切なして唯寝ているだけでした。 いつもなが…

今回は、一番重要な賃料査定のお話し。 賃貸経営の成否を決める、最も重要なポイントです。 まず、パレートの法則、ロングテールの法則を意識しなければなりません。 どんな事かと申しますと、『売れる商品は市場…