9月29日・30日の２日間、株式会社夢相続さんの相続コーディネート実務士養成基礎講座の相続発生後編の講習を受けてきました。 相続の知識がある程度ある事が前提の講習で、相続の相談のお客様を想定して、①相…

2015年の基準地価（7月1日の価格）が発表になりました。 今回は大泉学園駅利用の住宅地に絞って動向を調べてみました。 結果、徒歩圏の土地は多少ですが上昇しているのに対して、バス便の土地は下降しており…

8月26日（水）は息子を連れて、会社の仲間とゴルフに行ってきました。息子の6月の誕生日のプレゼントの変わりにゴルフに行く約束でした。東松山カントリークラブという名門ゴルフ場でこの日を楽しみにいておりま…

今回は不動産の専門家から見た、上手なご売却の仕方（3ヶ月で売却）をご紹介します。 □ 査定の依頼・・・大手・中小含め3社に査定書を作成してもらってください。査定額が各社違いますが、中間の査定額を目安と…

平成27年10月から住民票を有する全ての人に簡易書留でマイナンバー（個人番号）が通知されます。マイナンバーの通知後に市町村に申請すると平成28年１月から個人番号カードが交付されます。 平成28年1月か…

いつも、谷中霊園にお墓参りに行っているのですが、谷中銀座は初めてでした。かき氷が有名とは聞いておりましたが何時間も待つとの事なので諦めました。路地裏歴40年の庶民派中華料理「一寸亭」でネギラーメンを食…

2015年の日本人の人口が、27万人も減少したと新聞にでておりました。地方で9割が減少しましたが、東京への一極集中は更に進んでいるようです。 東京国税局が7月1日に発表した2015年分の路線価（相続・…

7月1日水曜日は妻の靴を買うために池袋に行ってきました。東武・西武百貨店を見た所、気に入った靴はあったようでしたが、靴に合う洋服がないという事で決めかねておりました。結果的に妻は購入しない事になりまし…

5月の末に神代植物公園に妻と行ってきました。バラ園を見たあと、バラ味のソフトクリームを食べました。特にコメントはありませんが一応満足しながら広い敷地内を散歩しました。11時30分になり、深大寺のそば店…

他人の保証人になっている人が亡くなった場合、その保証債務も相続する事になります。債務者が問題なく返済すれば保証する必要がない為、債務として相続財産から控除する事ができません。保証債務は遺産分割に関係な…