平素は格別のご愛顧を賜わり、厚くお礼申し上げます。 さて、弊社では、地球温暖化防止対策ならびに節電対策の一環として、下記の期間　クールビズを実施いたします。クールビズ期間中は、空調の設定温度を高めに設…

住宅ローン固定金利1％時代、どれだけ得か比較してみました 借入額3,000万円の住宅ローンを期間３５年の返済で行った場合 （元利均等払・固定金利） 金利 毎月の返済額（円） 総返済額（万円） 総利息額…

ご存知ですか？いったん納めた相続税が戻ってくる事があります。 法定申告期限から5年以内は、還付申告が可能となります。 相続税の申告は、ほとんどの場合税理士さんに依頼します。その税理士さんが、相続の専門…

私の大好きな、お酒を飲めなくなりました。去年の１１月に急性膵炎になり完治したのですが、お医者様からお酒は飲まないように言われております。 禁煙して１４年そして、とうとう禁酒となりました。妻とスーパーに…

道路には私道と公道があります。公道と言うのは、文字どおり公（おおやけ）の道路で、誰もが通行できる道です。私道は、個人・企業等が共有または単独で所有する道です。 公道は東京都・練馬区等によって管理されて…

日頃より弊社管理業務につきまして、ご理解、ご協力を頂き御礼申し上げます。 これまで入居者様からの営業時間外の給湯器・設備機器の不良やその他の緊急案件には、直接弊社の社員が対応してまいりました。 昨今の…

賃貸不動産経営管理士の試験が11月20日に行われます。当社で4人がチャレンジする事となりました。私も、久しぶりの試験勉強をスタートしました。夜は疲れて集中力がない為、朝の貴重な時間を利用して勉強する事…

秋も深まりゆく今日この頃です。 当社の主力業務の賃貸管理も資格のいる時代となりました。オーナー様から管理の委託を受ける時に現在は必要ないのですが、2年後には重要事項の説明が必要となります。その重要事項…

今までは休日の買物に、池袋の東武百貨店・西武百貨店または、新宿の高島屋・伊勢丹に行っておりました。ところが最近は近いこともあり、吉祥寺の東急百貨店に行くようになりました。なぜかというと落ち着くからです…

大手住宅メーカー等がアパート建築の注文を取るときに、オーナー様の空室の心配を取り除くのにメーカーの子会社等がアパートを借り上げして入居者に転貸する方法がサブリース契約です。確かにサブリースしてもらえば…