今日は興味深いと思った話を1つ留めておこうと思います。 駐車場の運用方法は通常に区画を賃貸する方法やコインパーキングにして運用する方法があると思います。 ただ、コインパーキングにして運用するとなれば、…

先月、100円均一ショップでDIY用のクロスを買ってきた事をお伝えしましたがついに完成しました。それがこちらです！   施工前の写真がないのが残念ですが、元々は無地の白い壁でした。 クロス貼…

皆さんはDIYと言う言葉をご存知でしょうか？ 英語で略さず言えばDo it your self.となります。お部屋のリフォームを自分で行うことを言います。 先日、ホームセンターでDIY用に壁に貼れるク…

センチュリー21の本部主催のセミナーを受講してきました。 本年度の改正は、先月ブログにて取り上げささせて頂いた、高層マンションにかかる課税の見直しを始め、広大地評価の見直しなどがあげられます。 これか…

宅建協会法定研修を受けてきました。 内容は事故物件に対する考え方や火災に対する備え、住宅セーフティネットなどについてです。 中でもこの時期多いのが火災の問題です。 一般的に火災の火元より隣の居室へ類焼…

昨今、インターネット通販の普及により宅配業者の人手不足や再配達の影響による交通渋滞が問題視されています。 そこで政府が宅配ボックス設置にかかる費用の半分を負担しようという制度が新設されます。 賃貸物件…

11月なのに東京で雪が降りました！ 積雪したのは54年ぶりの事のようです。うちの近所でも雪が積もっていて外に出た時は11月で有ることが信じられないほどの降雪でした。 最近、外の寒さも増しこれからの気温…

最近は内見をインターネットより3Dで見せるようにして遠隔地に住んでいる方への内見へ向けた動きやIT重説など不動産業界全般では近代化へ向けた動きが進みつつあります。 その中でお客様向けの商品でスマートフ…

マイナンバー制度が今年の1月から始まり大分経ちます。 様々なオーナーさんよりマイナンバーについてはお問い合わせ頂きますが、オーナーさんに直接関係してくることは大きく分けて2つあります。 1つ目は確定申…

今現在、高層マンションの固定資産税は専有面積が同じであれば、建物の階数を問わず同じとなっています。 しかし、タワーマンションの市場価格を見てみると高層階になるほど眺望の良さなどを理由に相対的に高くなる…