毎月、管理巡回と言う業務させて頂いております。 どんな、業務かと言うと、建物に問題が無いか？、入居者様が快適に生活できる環境かどうかと、多面的な業務なのですが、 今の時期は、雑草とゴミの応対をさせて頂…

夏休み中はほぼ毎日予定がある中で、 夏休みの締め括りに友人3人で群馬の高崎に遊びに行ってきました。 まずは朝イチからダルマの絵付けを体験してきました。 ちょっと怖そう（本当は優しい）なダルマの師匠に教…

いつもお世話になっております。今日はお役立ち情報その②として、アパート・マンションの売り上げ最大についてご報告いたします。売り上げ最大とは収入を最大にすることです。つまり満室です。しかし、場所によって…

最近のアパート・マンション大家さんの収益が悪化しています。それは、まず①家賃の値下げ②空室の増加　③退去リフォーム費用負担の増大　④募集の広告料金　⑤固定資産税の値上がり ⑥最後は相続税の増税です。そ…

８月１０日（水）～１７日（水）まで休ませていただきます。休みの間にお客様に迷惑をかけることがないかが一番心配です。当社は２４時間対応しておりますので、緊急対応はとれるのですが休みなので遠慮される方もい…

８月５日に2011年センチュリー21秋の戦略会議に参加いたしました。本部の三津川社長の話や秋のフェア（９月２日～11月３日）の内容説明等、説明を受けるのが第一部でした。第二部に経営コンサルの市村洋文様…

　判決では、「更新料は一般に家賃の前払いなどの意味があり、一定の地域ではその支払いについても定着している。従って契約書に更新料が明記され、当事者が合意している場合には、あまりに高額であるなどの場合を除…

　昨年に続いて賃貸フェアーに行ってきました。フェアーの各セミナーボックスで目立ったのが、オーナー様の講演でした。私が聞いたのはリノベーションを如何に安く仕上げるか？しかもかっこよくです。築45年も経っ…

私の仕事は退去・リフォームを担当しているのですが、本日は月末で日曜日とゆうこともあって退去される物件が6件もありました。 通常は多くても1日3件くらいなので一人で対応出来るのですが、さすがに今日は一人…

数日前、twitterをはじめました。 ３６歳既婚者。男性。 友人に、ツイッターやろうぜ。とお誘いのメールを送りましたが、 全員やっておりません。。 早速、後輩、村越君（２３歳）をはんば強制的にさそい…