旧日航の企業体質は親方日の丸式で、何度か経営危機に見舞われその度に再建を図ってきたがいずれも失敗して会社更生法を適用して倒産をした。時の政府は今の民主党で稲盛和夫京セラ名誉会長に再建依頼を何度も懇願し…

最近大泉地区において目立っているのが、大手ハウスメーカーによる賃貸マンションです。30年一括借り上げなので支払いは心配ない・・・・・ちょっと待ってください。じつは大きな問題が隠されております。 その１…

　景気の低迷から、１ヶ月目滞納者が次第に増加の傾向にあります。悪い芽はすぐ摘み取るようすべきです。しかし、督促を続けても一切何も連絡もしない、かつ訪問しても出てこないという悪質な入居者も稀にはおります…

　先日、中部Rの会（名古屋）に出席しました。Rの会とはリアルエステートのRで不動産の勉強会です。　このRの会は、平成２年不動産バブルが崩壊して痛手を受けた各地の不動産業者が、どうしたら生き残る事が出来…

柔道準々決勝の海老沼選手の判定で最初は韓国の選手に青旗3本が上がり、これはおかしいなと思っていたら、場内が一斉にブーイングをした。その時、審判3人は場外の誰かと話をして、もう一度判定のやり直しをした。…

今年のトレンドは、空室対策花盛りという印象でした。全国的にも供給過剰である為いったん空室がでるとなかなか埋まらないというのが現状です。そこで出店企業で印象に残ったのが、格安リノベーションを実施して、家…

　民主党に57人の反対者が出て党の分裂は時間の問題か。マニフェストを旗印にして、正義を訴える元代表の小沢さんの考え方は選挙に勝つことしか考えていないと思われる。 　なぜなら、3年前と現在の情勢は大きく…

管理業務を通じて、世の中の景気をはっきりつかむ事が出来ます。それは、１ヶ月目の滞納者が増加したことです。今までは、ほとんどが入金忘れというケースだったのですが、当社が自動引き落し手続をするようになって…

個人から法人にすると様々なメリットがあります。個人の場合収入に直接関連するもの意外は、経費とは認められにくいのです。それに対して法人は広範囲のものが経費扱いできます。 例えば、個人では難しい、自動車や…

大震災以降、入居するお客様の「耐震意識」と「節約志向」がたかまり、古アパート・古マンション （旧耐震マンション）が苦戦をしております。この古アパート・古マンションは、①古アパートなので家賃が安い　②家…