一人が1年間にもらう財産（現金・不動産・株等）が１１０万円までであれば贈与税がかかりません。これを暦年贈与といいます。１１０万円以下であれば毎年行っても無税で申告も不要です。 ５人（子供3人＋孫２人）…

総務省は５月４日に子どもの数を発表しました。 １５歳未満の男女は２０２２年４月１日時点で前年より２５万人少ない１４６５万になり、なんと４１年連続で減少しています。 低年齢ほど減少しており、少子化は進む…

NHKで初回放送された“正直不動産”をご覧になられている方もいらっしゃると思います。口八丁で成績NO1を維持し続けるやり手の営業マン（山下智久主役）が、突然たたりにより嘘をつけなくなってしまう内容です…

妻と皇居の桜をみてきました。 天気も良く、桜も見頃でとてもきれいでした。 最初は元気でしたが、歩き疲れ水も飲まずの３時間、 たどり着いたのは、赤坂プリンス　クラシックハウスでした。 外国に来たような外…

官民査定とは官有地と民有地の境界を確定することです。たとえば練馬区道に面する土地の場合に、練馬区と個人とが境界を確定することになります。 戦前まで官民の境界は、行政庁が一方的に決定した経緯があり官民境…

  Q : 不動産売買契約の手付金の額に決まりはありますか？ 一般的にどれくらいが適切ですか？ A : 宅地建物取引業者が売主でなければ、手付金の額に特に制限はありません。しかし、一般的に手付金は契約…

本日、1月４日は当社の仕事始めです。 本年の仕事の目標は、業務改善と日々成長です。 会社発展のために努力してまいります。 プライベートでは、妻への感謝とお手伝いを目標としております。 本年も何卒宜しく…

Ⓠお隣の樹木の枝葉が伸びて、こちらの敷地に入って迷惑しています。 お隣のポストに手紙を入れて、越境枝の切除をお願いしましたが応じてくれません。 どのようにすれば良いですか？   Ⓐ現在の民法…

入浴は身体を温め一日の疲れをとりリラックスできる一時です。 そんな時、シャワーが急にぬるくなり寒い思いをしストレスを感じたことはないですか？ これは給湯器の号数（能力）の問題かもしれません。一般家庭用…

権利証（登記識別情報通知）は紛失しても、再発行してくれません。 しかし、不動産の売却などができなくなるわけではありません。 売買の場合、その方法は二通りあります。 1.司法書士が保証を行う方法・・・登…