民法上の原則・・・民法では、お隣の敷地から50ｃｍ以上離さなければならない 建築基準法の定義・・防火地域や準防火地域内で外壁を耐火構造にした場合、お隣と接して建築することができる 民法と建築基準法どち…

４月28日金曜日、ゴールデンウィーク前に秩父に行ってきました。 天気も良く、午前中は羊山公園へいきました。 芝さくらが、とても奇麗でした。但し、交通整理の方がとても感じ悪く 他の来店者も気分を悪くした…

今年の3月は春を満喫しました。先祖への感謝も行ってきました。 ３月13日　吉祥寺の買い物と井の頭公園を散策 ３月17日　森下から谷中霊園へお墓参り 3月20日　千鳥ヶ淵緑道から靖国神社そして青山霊園へ…

  昨年12月16日に2023年度税制改正大綱が発表されました。 改正目的は相続税と贈与税の一本化に向けた内容です。 暦年贈与では年110万円までは贈与しても贈与税がかかりません。 但し、現…

本日1月5日より2023年の仕事がスタートいたしました 本年も何卒よろしくお願いいたします 先日、お坊さんが話されていた四苦八苦の話を仕事にも活かしていきます 仕事をするとストレスを感じることが多く起…

婚姻期間が20年以上である夫婦間で、居住用の財産またはその為の金銭を贈与した場合、2,000万（基礎控除プラスで2,110万）まで非課税となる特例です。 長年付き添った奥様への感謝の気持ちとしては良い…

ガス給湯器のリモコンに「888」もしくは「88」が表示されるのは故障ではなく、点検時期のお知らせです。一定の使用期間（約10年）を経過した場合、もしくはそれに相当する使用回数を超えた場合に表示されます…

土地測量には、確定測量と現況測量があります。確定測量とは、全ての隣地所有者の立合いを得て境界確定されたものです。土地を売却する時、相続税として土地を物納する時、相続・贈与・売買で一筆の土地を分筆する時…

瑕疵担保責任が契約不適合責任にかわり、売買契約でも注意が必要となりました。 たとえば、築30年の土地付き中古住宅を売買する場合で説明します。 建物が古い為、売主の建物の契約不適合責任は免責にすると売買…

地図情報“ねりまっぷ”をご覧いただいたことはありますか？ 練馬区のたくさんな情報をカテゴリーから探す事ができとても便利です。 興味深いものとして、古い航空写真（昭和11年・昭和22年・昭和38年・昭和…