ガス給湯器のリモコンに「888」もしくは「88」が表示されるのは故障ではなく、点検時期のお知らせです。一定の使用期間（約10年）を経過した場合、もしくはそれに相当する使用回数を超えた場合に表示されます…

土地測量には、確定測量と現況測量があります。確定測量とは、全ての隣地所有者の立合いを得て境界確定されたものです。土地を売却する時、相続税として土地を物納する時、相続・贈与・売買で一筆の土地を分筆する時…

瑕疵担保責任が契約不適合責任にかわり、売買契約でも注意が必要となりました。 たとえば、築30年の土地付き中古住宅を売買する場合で説明します。 建物が古い為、売主の建物の契約不適合責任は免責にすると売買…

地図情報“ねりまっぷ”をご覧いただいたことはありますか？ 練馬区のたくさんな情報をカテゴリーから探す事ができとても便利です。 興味深いものとして、古い航空写真（昭和11年・昭和22年・昭和38年・昭和…

一人が1年間にもらう財産（現金・不動産・株等）が１１０万円までであれば贈与税がかかりません。これを暦年贈与といいます。１１０万円以下であれば毎年行っても無税で申告も不要です。 ５人（子供3人＋孫２人）…

総務省は５月４日に子どもの数を発表しました。 １５歳未満の男女は２０２２年４月１日時点で前年より２５万人少ない１４６５万になり、なんと４１年連続で減少しています。 低年齢ほど減少しており、少子化は進む…

NHKで初回放送された“正直不動産”をご覧になられている方もいらっしゃると思います。口八丁で成績NO1を維持し続けるやり手の営業マン（山下智久主役）が、突然たたりにより嘘をつけなくなってしまう内容です…

妻と皇居の桜をみてきました。 天気も良く、桜も見頃でとてもきれいでした。 最初は元気でしたが、歩き疲れ水も飲まずの３時間、 たどり着いたのは、赤坂プリンス　クラシックハウスでした。 外国に来たような外…

官民査定とは官有地と民有地の境界を確定することです。たとえば練馬区道に面する土地の場合に、練馬区と個人とが境界を確定することになります。 戦前まで官民の境界は、行政庁が一方的に決定した経緯があり官民境…

  Q : 不動産売買契約の手付金の額に決まりはありますか？ 一般的にどれくらいが適切ですか？ A : 宅地建物取引業者が売主でなければ、手付金の額に特に制限はありません。しかし、一般的に手付金は契約…